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4099 Erin Mills Pky 2 026 pi² d'espace disponible • Bureau • Mississauga, ON L5L 3P9
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FAITS SAILLANTS
- La suite vacante est disponible pour une occupation immédiate.
- Situé à proximité des axes de transport et des principaux centres commerciaux.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 2e étage, ste 200A | 2 026 pi² | 8’ | 1-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
2e étage, ste 200A
L'unité 200A offre 2 026 pieds carrés d'espace de bureau professionnel au cœur de la communauté d'Erin Mills à Mississauga. Cette unité entièrement climatisée propose une fonctionnalité prête à l'emploi, idéale pour une vaste gamme d'utilisations professionnelles. Située à l'angle de l'Erin Mills Parkway et de Folkway Drive, la propriété bénéficie d'un zonage C2, permettant des applications commerciales flexibles. Le bâtiment est équipé d'un système de chauffage électrique à air pulsé, d'eau municipale et d'un stationnement abondant sur place. Positionnée dans un corridor commercial dynamique, l'emplacement offre un excellent accès aux autoroutes principales, au transport en commun et aux commodités environnantes.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 6 à 17 personnes
- Plafonds finis: 8’
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À 4099 ERIN MILLS PKY, MISSISSAUGA, ON L5L 3P9
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS CAN
- PORTÉE
- Erin Mills Health and Wellness Centre
- Soins de santé et assistance sociale
- 1
- Local
- Erin Mills Pharmacy
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- 1
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- Iqbal Halal Foods
- Supermarché
- 6
- Local
- Meridian
- Société de financement
- 66
- National
- Silver Spoon
- Hébergement et services alimentaires
- 1
- Local
- Village Vitamin Store
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS CAN | PORTÉE |
| Erin Mills Health and Wellness Centre | Soins de santé et assistance sociale | 1 | Local |
| Erin Mills Pharmacy | - | 1 | - |
| Iqbal Halal Foods | Supermarché | 6 | Local |
| Meridian | Société de financement | 66 | National |
| Silver Spoon | Hébergement et services alimentaires | 1 | Local |
| Village Vitamin Store | - | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 2 026 pi² | Superficie commerciale brute | 62 737 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1990 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 1,24/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 2 026 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 62 737 pi² |
| Année de construction | 1990 |
| Ratio de stationnement | 1,24/1 000 pi² |
CARACTÉRISTIQUES ET COMMODITÉS
- Ligne d'autobus
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
4099 Erin Mills Pky
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