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1ST TIME ON MARKET - Freestanding Warehouse 4099 N Dixie Hwy 9 471 pi² d'espace disponible • Industriel • Boca Raton, FL 33431
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FAITS SAILLANTS
- 9,471 square feet on the ground floor with a large/permitted second-floor mezzanine spanning a large portion of the building.
- Building is 100% fire-sprinkled and features 3 Phase Power.
- Well located with direct visibility near the signalized intersection of Spanish River & Dixie Highway, with excellent access to I-95 only 1 mile away
- Building features clear ceiling heights up to 21-feet in portions of the warehouse and four (4) grade-level roll up doors for access and loading.
- RECENT UPGRADES include hurricane impact windows throughout, a brand-new roof, and a freshly painted exterior.
- Landlord would consider subdividing for multiple tenants or the potential sale of the property.to an owner-user.
CARACTÉRISTIQUES
Hauteur libre
20’
Baies d’entrée
4
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(1)
Afficher les taux de location en
- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 4 accès plain-pied
- Built out with 400 SF of air-conditioned office
- Balance of the space is open warehouse
- Comprend 416 pi² d’espace de bureau dédié
- Quoted SF is the ground floor footprint only
- One existing bathroom
- Potential to subdivide
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage - Entire Building | 9 471 pi² | Négociable | 31,67 $ CAD/pi²/an 2,64 $ CAD/pi²/mois 299 908 $ CAD/an 24 992 $ CAD/mois | Industriel | - | 2026-01-01 |
1er étage - Entire Building
| Taille |
| 9 471 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 31,67 $ CAD/pi²/an 2,64 $ CAD/pi²/mois 299 908 $ CAD/an 24 992 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| - |
| Disponible |
| 2026-01-01 |
1er étage - Entire Building
| Taille | 9 471 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 31,67 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | - |
| Disponible | 2026-01-01 |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Comprend 416 pi² d’espace de bureau dédié
- 4 accès plain-pied
- Quoted SF is the ground floor footprint only
- Built out with 400 SF of air-conditioned office
- One existing bathroom
- Balance of the space is open warehouse
- Potential to subdivide
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
PREMIÈRE FOIS QUE CETTE PROPRIÉTÉ EST DISPONIBLE SUR LE MARCHÉ PUBLIC! Occasion rare de louer un bâtiment d'entrepôt industriel autonome dans le secteur prisé de l'Est de Boca Raton. LE PROPRIÉTAIRE POURRAIT ENVISAGER UNE VENTE DE LA PROPRIÉTÉ. Renseignez-vous pour plus de détails.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Taille du bâtiment
9 471 pi²
Taille du lot
0,50 AC
Année de construction/rénovation
1984/2021
Construction
Maçonnerie
Alimentation électrique
Phase: 3
Zonage
IGSI - Flexibles
1 1
Walk Score®
Très pratique à pied (79)
Bike Score®
Très cyclable (81)
1 de 8
VIDÉOS
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Présenté par
1ST TIME ON MARKET - Freestanding Warehouse | 4099 N Dixie Hwy
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