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4099 Seneca St 500 pi² Commerce de détail Immeuble West Seneca, NY 14224 519 341 $ CAD (1 038,68 $ CAD/pi²) 7,45% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Established Tenant – Bank of America
- Corporate Guarantee by Bank of America
- Long-Term NNN Lease
- High-Traffic Location
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Surmount is pleased to present the exclusive listing for a Bank of America located at 4099 Seneca St, Buffalo, NY 14224. The site consists of roughly 500 rentable square feet of building space on an estimated 0.41-acre parcel of land. This Bank of America is subject to a 9-year Triple Net (NNN) lease, which commenced 2/7/2020. The current annual net operating income is $27,940 and has a scheduled rental increase of 5% in May 2027.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Banque
Taille du bâtiment
500 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1991
Prix
519 341 $ CAD
Prix par pi²
1 038,68 $ CAD
Taux de capitalisation
7,45%
Revenu net d’exploitation
38 694 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,03
Taille du lot
0,41 AC
Façade
100’ sur SENECA ST
COMMODITÉS
- Service au volant
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 146800-143-080-0005-003-100 | Évaluation des bâtiments | 57 929 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 56 106 $ CAD | Évaluation totale | 114 035 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
146800-143-080-0005-003-100
Évaluation du terrain
56 106 $ CAD
Évaluation des bâtiments
57 929 $ CAD
Évaluation totale
114 035 $ CAD
1 de 4
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VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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Présenté par
4099 Seneca St
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