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40W089 Il Route 64 1 300 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • St Charles, IL 60175
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FAITS SAILLANTS
- Route 64 frontage with 15,000+ vehicles driving by daily
- Flexible lease terms
- High Ceilings and Huge Windows
- Prime Mixed-Use Location: Perfect for Retail, office, beauty, salons, restaurant, medical activity along LaFox Road and IL Route 64
- Washer and Dryer Included
- High income demographic
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 300 pi² | Négociable | 28,99 $ CAD/pi²/an 2,42 $ CAD/pi²/mois 37 691 $ CAD/an 3 141 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Great space for a hair or nail salon
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 300 pi² | Année de construction | 2003 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 6,61/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 8 004 pi² | Rues transversales | IL Route 64 |
| Superficie totale disponible | 1 300 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 8 004 pi² |
| Année de construction | 2003 |
| Ratio de stationnement | 6,61/1 000 pi² |
| Rues transversales | IL Route 64 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Incroyable opportunité de louer ce condo commercial polyvalent de 1 300 pi², idéal pour un petit restaurant, un salon de coiffure ou de manucure, un bureau ou une entreprise de services boutique. Situé dans la communauté en pleine croissance de Campton Hills, cette unité lumineuse et accueillante offre une visibilité inégalée grâce à sa façade directement sur la Route 64 (West Main Street), à l'intersection très fréquentée des routes LaFox/Burlington, avec plus de 15 000 véhicules passant devant votre vitrine chaque jour ! Implanté dans le centre bien établi de Campton Crossings, le bien est entouré d'une solide diversité d'entreprises, notamment : - Restaurants et pubs - Cabinets médicaux et dentaires - Conseillers financiers - Nettoyeurs, centres de conditionnement physique et bureaux généraux Que vous cherchiez à développer votre entreprise dans un emplacement à haute visibilité et fort achalandage, ou que vous soyez à la recherche d'un investissement judicieux dans un corridor en plein essor, cet espace offre flexibilité, visibilité et opportunité.
- Accès 24 heures
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
- Système de sécurité
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
- Éclairage encastré
Présenté par
40W089 Il Route 64
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