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40W188 Campton Crossings Dr Unité de condo • Commerce de détail • 5 703 pi² • À vendre 2 064 795 $ CAD • St Charles, IL 60175

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Faits saillants de l'investissement

Turn-Key Restaurant Investment
Strong Income & Tenant Stability

High-Capacity, Well-Designed Space

1 Unité disponible

Unité A

Taille de l’unité	5 703 pi²	Utilisation du condo	Commerce de détail
Prix	2 064 795 $ CAD	Type de vente	Investissement
Prix par pi²	362,05 $ CAD

Taille de l’unité	5 703 pi²
Prix	2 064 795 $ CAD
Prix par pi²	362,05 $ CAD
Utilisation du condo	Commerce de détail
Type de vente	Investissement

Notes sur la vente

Real estate only-business not included. The sale does convey a comprehensive lineup of kitchen and restaurant equipment. This investment offers a secure tenant with three years remaining on the lease and a 5.9 CAP rate at the list price. The all-brick structure showcases dramatic ceilings, exposed rafters, a fully equipped commercial kitchen, and multiple guest areas designed for capacity and flow. The bar seats 20, complemented by 20 casual seats; the dining room includes 8 booths and seating for 72+ guests. A private event space adds 40 seats, and the landscaped, screened patio accommodates 40+ more. Recent renovations-including a complete event-space overhaul-underscore the property's exceptional condition. With two newer rooftop units and no deferred maintenance, this asset is truly turn-key. All FF&E, including kitchen equipment, ventilation hoods, and fire-suppression systems, convey with the purchase. The tenant currently operates a casual Italian dining concept.

Faits sur la propriété

Les caractéristiques et les équipements suivants s'appliquent à l'ensemble du bâtiment. Les détails relatifs aux unités de copropriété individuelles peuvent varier et figurent dans les informations concernant les unités ci-dessus.

Taille totale du bâtiment	10 000 pi²	Planchers	1
Type de propriété	Commerce de détail (Condo)	Superficie de plancher typique	5 703 pi²
Sous-type de propriété	Restaurant Devanture (commerce de détail général)	Année de construction	2006
Classe d’immeuble	B	Taille du lot	0,29 AC
Zonage	B2 - Commerciale

Taille totale du bâtiment	10 000 pi²
Type de propriété	Commerce de détail (Condo)
Sous-type de propriété	Restaurant Devanture (commerce de détail général)
Classe d’immeuble	B
Planchers	1
Superficie de plancher typique	5 703 pi²
Année de construction	2006
Taille du lot	0,29 AC
Zonage	B2 - Commerciale