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41-16 29th St 3 500 pi² Vacant Bureau Immeuble Long Island City, NY 11101 À vendre
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- 2 505 Sq. Ft. Parcelle
- Zonage M1-5/R7-3 LIC
- Développement des préférences universelles d'abordabilité (UAP) 15 030 m2 constructibles « de plein droit » Pt. = 6,0 FAR
- 3 500 m2 existants Immeuble de 2 étages au pied
- FAR résidentiel = 5,0 (12 525 m2 constructibles) Pt.)
- Livré vacant
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Site de développement résidentiel à vendre - Emplacement exceptionnel de Queens Plaza North.
12 525 Sq. Ft. - Marches constructibles menant au pont 59th St./Queensboro et à tous les métros.
Pinnacle Realty of New York, LLC a le plaisir d'annoncer qu'elle a été nommée agent exclusif pour faciliter la vente du 41-16 29th Street, Long Island City, NY. Ce site constructible de 12 525 pieds carrés idéalement situé se trouve à quelques pas de Queens Plaza, de tous les métros et du pont 59th Street/Queensboro, à quelques minutes de Manhattan, avec un accès pratique aux principales routes desservant les arrondissements de New York et la région métropolitaine des trois États. Ce site rare de développement à usage mixte est situé dans un district de zonage M1-5/R7-3, LIC, d'une valeur de 12 525 m2. Pft. de plein droit de développement résidentiel et commercial. Niché dans une zone d'opportunité, ce site se trouve dans le paysage explosif de la ville de Long Island.
12 525 Sq. Ft. - Marches constructibles menant au pont 59th St./Queensboro et à tous les métros.
Pinnacle Realty of New York, LLC a le plaisir d'annoncer qu'elle a été nommée agent exclusif pour faciliter la vente du 41-16 29th Street, Long Island City, NY. Ce site constructible de 12 525 pieds carrés idéalement situé se trouve à quelques pas de Queens Plaza, de tous les métros et du pont 59th Street/Queensboro, à quelques minutes de Manhattan, avec un accès pratique aux principales routes desservant les arrondissements de New York et la région métropolitaine des trois États. Ce site rare de développement à usage mixte est situé dans un district de zonage M1-5/R7-3, LIC, d'une valeur de 12 525 m2. Pft. de plein droit de développement résidentiel et commercial. Niché dans une zone d'opportunité, ce site se trouve dans le paysage explosif de la ville de Long Island.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Conditions de vente
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
3 500 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1952
Pourcentage loué
Vacant
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
1 855 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,40
Taille du lot
0,06 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
M1-5/R7 - COS 5 - 12 525 pieds carrés constructibles
Développement « de plein droit » avec préférence universelle pour l'accessibilité (PUA) 15 030 pieds carrés constructibles = COS 6.0
PRINCIPAUX LOCATAIRES
- LOCATAIRE
- SECTEUR
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- FIN DU BAIL
- On the Issues, Inc
- -
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- Janv. 2017
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- Grossiste
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| LOCATAIRE | SECTEUR | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | FIN DU BAIL | ||
| On the Issues, Inc | - | - | - | Janv. 2017 | ||
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Grossiste | - | - | - |
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Walk Score®
Un paradis pour un marcheur (98)
Transit Score®
Un paradis pour conducteur (100)
Bike Score®
Très cyclable (87)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 00417-0027 | Évaluation des bâtiments | 60 256 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 79 918 $ CAD | Évaluation totale | 140 174 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
00417-0027
Évaluation du terrain
79 918 $ CAD
Évaluation des bâtiments
60 256 $ CAD
Évaluation totale
140 174 $ CAD
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