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41-43 Avenue Du Centre 1 819–11 259 pi² d'espace disponible • Bureau • 78180 Montigny-le-Bretonneux
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Faits saillants
- Accessibilité immédiate transports et axes routiers
- Immeuble modernisé avec objectif de certification environnementale
- Environnement tertiaire avec nombreux services
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- Espace
- Taille
- Terme
-
Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
- -
- 3 358 pi²
- Négociable
- 23,39 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,95 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 78 535 $ CAD/HT-HC/an 6 545 $ CAD/HT-HC/mois
- Bureau
- -
- Maintenant
Une surface de bureaux de 481 m² est proposée à la location, située en étage au sein d’un immeuble tertiaire. Le plateau, en bon état, se distingue par son organisation rationnelle permettant une grande souplesse d’aménagement entre espaces ouverts et cloisonnés. Les locaux bénéficient d’un bon niveau d’équipement incluant la climatisation, faux planchers et faux plafonds, favorisant le confort des utilisateurs et l’intégration des infrastructures techniques. L’ensemble est adapté à une occupation immédiate dans des conditions opérationnelles efficaces.
- Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Air central et chauffage
- Conforme DDA
- Accessible aux fauteuils roulants
- Climatisation et équipements techniques complets
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Système de sécurité
- Détecteur de fumée
- Plateau rationnel et modulable
- Bon état général des locaux
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| - | 3 358 pi² | Négociable | 23,39 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,95 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 78 535 $ CAD/HT-HC/an 6 545 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 2e étage | 5 177 pi² | 3/6/9 | 22,49 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,87 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 116 419 $ CAD/HT-HC/an 9 702 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
-
| Taille |
| 3 358 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 23,39 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,95 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 78 535 $ CAD/HT-HC/an 6 545 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Taille |
| 5 177 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 22,49 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,87 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 116 419 $ CAD/HT-HC/an 9 702 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Taille | 5 177 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
22,49 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Une surface de bureaux de 481 m² est proposée à la location, située en étage au sein d’un immeuble tertiaire. Le plateau, en bon état, se distingue par son organisation rationnelle permettant une grande souplesse d’aménagement entre espaces ouverts et cloisonnés. Les locaux bénéficient d’un bon niveau d’équipement incluant la climatisation, faux planchers et faux plafonds, favorisant le confort des utilisateurs et l’intégration des infrastructures techniques. L’ensemble est adapté à une occupation immédiate dans des conditions opérationnelles efficaces.
- Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Air central et chauffage
- Système de sécurité
- Conforme DDA
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
- Plateau rationnel et modulable
- Climatisation et équipements techniques complets
- Bon état général des locaux
Aperçu de la propriété
L’immeuble tertiaire s’inscrit dans un environnement dynamique, au cœur d’un pôle économique structuré et attractif. Il bénéficie d’une excellente accessibilité grâce à une desserte directe par les transports en commun majeurs ainsi que par un réseau routier dense. L’actif propose des prestations complètes avec un hall d’accueil, des services à proximité immédiate (restauration, commerces), ainsi que des infrastructures adaptées aux entreprises, dont parkings, aire de livraison et espaces techniques. L’ensemble s’inscrit dans une démarche de modernisation et de performance environnementale avec un objectif de certification reconnu.
- Accès 24 heures
- Accès contrôlé
- Système de sécurité
Faits sur la propriété
-
BNP Paribas Real Estate Rive Gauche S-O IDF (RGSO)
Présenté par
41-43 Avenue Du Centre
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