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  • RDC, ste C Lot 110/118
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  • 42,94 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,58 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 117 867 $ CAD/HT-HC/an 9 822 $ CAD/HT-HC/mois
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Diagnostic de performance énergétique (DPE): 91 à 150 kWh/m²/an
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): 11 à 20 kg CO2/m²/an
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  • 1er étage, ste C Lot 106/107/117
  • 2 351 pi²
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  • 42,94 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,58 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 100 949 $ CAD/HT-HC/an 8 412 $ CAD/HT-HC/mois
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Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
RDC, ste C Lot 110/118 2 745 pi² Négociable 42,94 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,58 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 117 867 $ CAD/HT-HC/an 9 822 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
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RDC, ste C Lot 110/118

Taille
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42,94 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,58 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 117 867 $ CAD/HT-HC/an 9 822 $ CAD/HT-HC/mois
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Aperçu de la propriété

Ce bâtiment est parfait pour une entreprise souhaitant évoluer dans un cadre calme et fonctionnel, tout en profitant d’un emplacement stratégique, à proximité immédiate de Paris. IMMPROVE propose à la location, au cœur de Montrouge et à moins de 500 mètres de la station de métro M4 « Mairie de Montrouge », un bâtiment indépendant d’environ 473 m² répartis sur deux niveaux, avec neuf places de stationnement. Le rez-de-chaussée comprend un espace d’accueil, un open space, plusieurs bureaux cloisonnés, une salle de réunion ainsi qu’une cuisine entièrement équipée. À l’étage, vous découvrirez un vaste open space complété par quelques bureaux fermés. Ce bâtiment représente une opportunité idéale pour une entreprise en quête d’un environnement à la fois paisible et pratique, tout en bénéficiant d’un emplacement central aux portes de Paris.

Faits sur la propriété

Type de bâtiment
Bureau
Année de construction
1950
Hauteur du bâtiment
3 étages
Taille du bâtiment
5 091 pi²
Classe d’immeuble
C
Superficie de plancher typique
16 749 pi²

Énergie

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID d’inscription: 37673488

  • Date de mise sur le marché: 2026-01-15

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 41-43 Rue Périer, 92120 Montrouge

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 C Lot 106/107/117 Bureaux 218,4 1er avril 2026 250 m²/an HT HC 43,66 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance Lot 106/107/117
RDC C Lot 110/118 Bureaux 255 1er avril 2026 250 m²/an HT HC 43,66 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance Lot 110/118
C Exterieurs Parkings - 1 200 place/an HT HC 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance Exterieurs
C Sous-Sol Parkings - 1 200 place/an HT HC 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance Sous-Sol
Total 473,4 m²
3 Sous-sol 6 extérieurs
Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 C Lot 106/107/117 Bureaux 218,4 1er avril 2026 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) 4 746,3 m² HD 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance Lot 106/107/117
RDC C Lot 110/118 Bureaux 255 1er avril 2026 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) 4 746,3 m² HD 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance Lot 110/118
C Exterieurs Parkings - 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) 20 000 place HD 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance Exterieurs
C Sous-Sol Parkings - 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) 20 000 place HD 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance Sous-Sol
Total 473,4 m²
3 Sous-sol 6 extérieurs
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