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5Ème Avenue / Maison de la Mécanique 41-47 Rue Louis Blanc 183–17 115 pi² d'espace disponible • Bureau • 92400 Courbevoie



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Faits saillants
- Immeuble de grand standing
- Accès transports variés
- Quartier La Défense
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- Espace
- Taille
- Terme
-
Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
cet espace de bureaux propose un environnement professionnel qualitatif et fonctionnel. Le plateau est livré en très bon état avec un aménagement existant intégrant des bureaux cloisonnés, offrant ainsi un cadre de travail organisé et immédiatement exploitable. La luminosité naturelle est optimisée grâce à de larges ouvertures, ce qui contribue au confort des occupants au quotidien. Les prestations techniques incluent la climatisation, le câblage informatique ainsi que la fibre optique, assurant une connectivité performante. Cet espace bénéficie également d’un accès aux nombreux services mutualisés de l’immeuble tels que les salles de réunion et les espaces communs, facilitant l’organisation de rendez-vous professionnels ou d’événements internes.
- Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Bureaux partitionnés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 790 pi² d’espace adjacent.
- Accès aux ascenseurs
- Lumière naturelle
- Accessible aux fauteuils roulants
- Lumineux et en excellent état
-
Charges locatives: 22,56 $ CAD/pi²/an 1,88 $ CAD/pi²/mois 36 667 $ CAD/an 3 056 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 0,45 $ CAD/pi²/an 0,04 $ CAD/pi²/mois 730,43 $ CAD/an 60,87 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Salles de conférence
- Aire de réception
- Vidéosurveillance
- Service d'alimentation
- Bureaux cloisonnés fonctionnels
- Parking en sous-sol disponible
L’espace se distingue par une organisation cloisonnée favorisant la structuration des équipes et la confidentialité des échanges professionnels. L’ensemble des locaux a été entretenu avec soin et présente un excellent niveau de finition, permettant une installation rapide sans travaux lourds. La luminosité naturelle renforce le confort des utilisateurs et contribue à un cadre de travail agréable au quotidien. Les prestations techniques incluent notamment la climatisation, le câblage informatique et l’accès à une connectivité haut débit.
- Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Salles de conférence
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 790 pi² d’espace adjacent.
- Accès aux ascenseurs
- Lumière naturelle
- Accessible aux fauteuils roulants
- Très lumineux
-
Charges locatives: 22,56 $ CAD/pi²/an 1,88 $ CAD/pi²/mois 71 392 $ CAD/an 5 949 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 0,45 $ CAD/pi²/an 0,04 $ CAD/pi²/mois 1 422 $ CAD/an 118,51 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Service d'alimentation
- Plateau cloisonné fonctionnel
- Parking en sous-sol
Les bureaux bénéficient d’une belle luminosité naturelle et d’un aménagement fonctionnel, facilitant l’installation rapide. Les équipements techniques assurent un bon niveau de confort avec notamment une climatisation performante et des infrastructures informatiques adaptées.
- Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Bureaux partitionnés
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- Système de sécurité
- Bureaux prêts à l’emploi
- Parking disponible
-
Charges locatives: 22,56 $ CAD/pi²/an 1,88 $ CAD/pi²/mois 54 151 $ CAD/an 4 513 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 0,45 $ CAD/pi²/an 0,04 $ CAD/pi²/mois 1 079 $ CAD/an 89,89 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Salles de conférence
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Lumière naturelle
- Belle luminosité
Ce plateau propose un environnement de travail efficace et immédiatement exploitable. L’organisation intérieure favorise la structuration des équipes et permet une exploitation rapide sans adaptation majeure. La qualité des aménagements et la présence d’équipements techniques assurent un bon niveau de confort au quotidien.
- Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 0,45 $ CAD/pi²/an 0,04 $ CAD/pi²/mois 1 040 $ CAD/an 86,67 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Salles de conférence
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 8 783 pi² d’espace adjacent.
- Aire de réception
- Accès aux ascenseurs
- Complètement tapissé
- Plafond suspendu
- Service d'alimentation
- Accessible aux fauteuils roulants
- Fibre optique disponible
- Auditorium 207 sièges
-
Charges locatives: 0,01 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 22,62 $ CAD/an 1,88 $ CAD/mois
-
Taxe sur les bureaux: 3,89 $ CAD/pi²/an 0,32 $ CAD/pi²/mois 9 014 $ CAD/an 751,13 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Bureaux partitionnés
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Connectivité Wi-Fi
- Salle de bains privée
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Câbles périphériques
- Bureaux cloisonnés
- Parking privatifs : 360 emplacements en sous-sol
- Restaurant gastronomique 'Maxence'
Ce plateau de grande capacité offre un environnement particulièrement adapté aux entreprises recherchant un espace structuré et modulable. L’organisation actuelle permet d’accueillir différentes équipes dans un cadre de travail confortable et performant.
- Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Bureaux partitionnés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 8 783 pi² d’espace adjacent.
- Aire de réception
- Accès aux ascenseurs
- Grand plateau modulable
- Bonne luminosité
-
Charges locatives: 22,56 $ CAD/pi²/an 1,88 $ CAD/pi²/mois 145 941 $ CAD/an 12 162 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 0,45 $ CAD/pi²/an 0,04 $ CAD/pi²/mois 2 907 $ CAD/an 242,27 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Connectivité Wi-Fi
- Lumière naturelle
- Parking en sous-sol
Cet espace de bureaux offre un cadre de travail agréable au sein d’un environnement professionnel reconnu. L’aménagement existant permet une utilisation immédiate avec une organisation fonctionnelle adaptée à une activité tertiaire. Les bureaux disposent d’un bon niveau de finition et d’un confort thermique assuré par un système de climatisation.
- Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Bureaux partitionnés
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Étage élevé lumineux
- Bureaux fonctionnels
-
Charges locatives: 22,56 $ CAD/pi²/an 1,88 $ CAD/pi²/mois 25 740 $ CAD/an 2 145 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 0,45 $ CAD/pi²/an 0,04 $ CAD/pi²/mois 512,75 $ CAD/an 42,73 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Connectivité Wi-Fi
- Lumière naturelle
- Parking en sous-sol
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 2e étage | 1 625 pi² | 3/6/9 | 52,43 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,37 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 85 217 $ CAD/HT-HC/an 7 101 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 3e étage | 3 165 pi² | 3/6/9 | 52,43 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,37 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 165 918 $ CAD/HT-HC/an 13 827 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 4e étage | 2 400 pi² | 3/6/9 | 52,43 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,37 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 125 850 $ CAD/HT-HC/an 10 487 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 6e étage | 2 314 pi² | 3/6/9 | 52,43 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,37 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 121 335 $ CAD/HT-HC/an 10 111 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 7e étage | 6 469 pi² | 3/6/9 | 52,43 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,37 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 339 173 $ CAD/HT-HC/an 28 264 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 8e étage | 1 141 pi² | 3/6/9 | 52,43 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,37 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 59 821 $ CAD/HT-HC/an 4 985 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
2e étage
| Taille |
| 1 625 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 52,43 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,37 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 85 217 $ CAD/HT-HC/an 7 101 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage
| Taille |
| 3 165 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 52,43 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,37 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 165 918 $ CAD/HT-HC/an 13 827 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage
| Taille |
| 2 400 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 52,43 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,37 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 125 850 $ CAD/HT-HC/an 10 487 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
6e étage
| Taille |
| 2 314 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 52,43 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,37 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 121 335 $ CAD/HT-HC/an 10 111 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
7e étage
| Taille |
| 6 469 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 52,43 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,37 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 339 173 $ CAD/HT-HC/an 28 264 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
8e étage
| Taille |
| 1 141 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 52,43 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,37 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 59 821 $ CAD/HT-HC/an 4 985 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Taille | 1 625 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
52,43 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
cet espace de bureaux propose un environnement professionnel qualitatif et fonctionnel. Le plateau est livré en très bon état avec un aménagement existant intégrant des bureaux cloisonnés, offrant ainsi un cadre de travail organisé et immédiatement exploitable. La luminosité naturelle est optimisée grâce à de larges ouvertures, ce qui contribue au confort des occupants au quotidien. Les prestations techniques incluent la climatisation, le câblage informatique ainsi que la fibre optique, assurant une connectivité performante. Cet espace bénéficie également d’un accès aux nombreux services mutualisés de l’immeuble tels que les salles de réunion et les espaces communs, facilitant l’organisation de rendez-vous professionnels ou d’événements internes.
- Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 22,56 $ CAD/pi²/an 1,88 $ CAD/pi²/mois 36 667 $ CAD/an 3 056 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 0,45 $ CAD/pi²/an 0,04 $ CAD/pi²/mois 730,43 $ CAD/an 60,87 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Bureaux partitionnés
- Salles de conférence
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 790 pi² d’espace adjacent.
- Aire de réception
- Accès aux ascenseurs
- Vidéosurveillance
- Lumière naturelle
- Service d'alimentation
- Accessible aux fauteuils roulants
- Bureaux cloisonnés fonctionnels
- Lumineux et en excellent état
- Parking en sous-sol disponible
3e étage
| Taille | 3 165 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
52,43 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
L’espace se distingue par une organisation cloisonnée favorisant la structuration des équipes et la confidentialité des échanges professionnels. L’ensemble des locaux a été entretenu avec soin et présente un excellent niveau de finition, permettant une installation rapide sans travaux lourds. La luminosité naturelle renforce le confort des utilisateurs et contribue à un cadre de travail agréable au quotidien. Les prestations techniques incluent notamment la climatisation, le câblage informatique et l’accès à une connectivité haut débit.
- Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 22,56 $ CAD/pi²/an 1,88 $ CAD/pi²/mois 71 392 $ CAD/an 5 949 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 0,45 $ CAD/pi²/an 0,04 $ CAD/pi²/mois 1 422 $ CAD/an 118,51 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Salles de conférence
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 790 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Service d'alimentation
- Accessible aux fauteuils roulants
- Plateau cloisonné fonctionnel
- Très lumineux
- Parking en sous-sol
4e étage
| Taille | 2 400 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
52,43 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Les bureaux bénéficient d’une belle luminosité naturelle et d’un aménagement fonctionnel, facilitant l’installation rapide. Les équipements techniques assurent un bon niveau de confort avec notamment une climatisation performante et des infrastructures informatiques adaptées.
- Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 22,56 $ CAD/pi²/an 1,88 $ CAD/pi²/mois 54 151 $ CAD/an 4 513 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 0,45 $ CAD/pi²/an 0,04 $ CAD/pi²/mois 1 079 $ CAD/an 89,89 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Bureaux partitionnés
- Salles de conférence
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Bureaux prêts à l’emploi
- Belle luminosité
- Parking disponible
6e étage
| Taille | 2 314 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
52,43 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Ce plateau propose un environnement de travail efficace et immédiatement exploitable. L’organisation intérieure favorise la structuration des équipes et permet une exploitation rapide sans adaptation majeure. La qualité des aménagements et la présence d’équipements techniques assurent un bon niveau de confort au quotidien.
- Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 0,01 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 22,62 $ CAD/an 1,88 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe sur les bureaux: 3,89 $ CAD/pi²/an 0,32 $ CAD/pi²/mois 9 014 $ CAD/an 751,13 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 0,45 $ CAD/pi²/an 0,04 $ CAD/pi²/mois 1 040 $ CAD/an 86,67 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Bureaux partitionnés
- Salles de conférence
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 8 783 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Connectivité Wi-Fi
- Accès aux ascenseurs
- Salle de bains privée
- Complètement tapissé
- Système de sécurité
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Service d'alimentation
- Câbles périphériques
- Accessible aux fauteuils roulants
- Bureaux cloisonnés
- Fibre optique disponible
- Parking privatifs : 360 emplacements en sous-sol
- Auditorium 207 sièges
- Restaurant gastronomique 'Maxence'
7e étage
| Taille | 6 469 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
52,43 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Ce plateau de grande capacité offre un environnement particulièrement adapté aux entreprises recherchant un espace structuré et modulable. L’organisation actuelle permet d’accueillir différentes équipes dans un cadre de travail confortable et performant.
- Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 22,56 $ CAD/pi²/an 1,88 $ CAD/pi²/mois 145 941 $ CAD/an 12 162 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 0,45 $ CAD/pi²/an 0,04 $ CAD/pi²/mois 2 907 $ CAD/an 242,27 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Bureaux partitionnés
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 8 783 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Connectivité Wi-Fi
- Accès aux ascenseurs
- Lumière naturelle
- Grand plateau modulable
- Parking en sous-sol
- Bonne luminosité
8e étage
| Taille | 1 141 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
52,43 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace de bureaux offre un cadre de travail agréable au sein d’un environnement professionnel reconnu. L’aménagement existant permet une utilisation immédiate avec une organisation fonctionnelle adaptée à une activité tertiaire. Les bureaux disposent d’un bon niveau de finition et d’un confort thermique assuré par un système de climatisation.
- Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 22,56 $ CAD/pi²/an 1,88 $ CAD/pi²/mois 25 740 $ CAD/an 2 145 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 0,45 $ CAD/pi²/an 0,04 $ CAD/pi²/mois 512,75 $ CAD/an 42,73 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Bureaux partitionnés
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Connectivité Wi-Fi
- Accès aux ascenseurs
- Lumière naturelle
- Étage élevé lumineux
- Parking en sous-sol
- Bureaux fonctionnels
Aperçu de la propriété
L’immeuble se distingue par son standing et ses nombreux services : contrôle d’accès sécurisé, accueil avec hôtesse, restaurant gastronomique, auditorium et espaces de coworking. Les parkings privatifs en sous-sol complètent les prestations proposées. Il est situé au cœur du quartier d’affaires de La Défense, à proximité immédiate des transports en commun (métro ligne 1, RER A, tramway T2, bus) et des principaux axes routiers (A14, A15, A86).
- Concierge
- Installations de conférences
- Service d'alimentation
- Accessible aux fauteuils roulants
- Réception
- Climatisation
- Internet par fibre optique
Faits sur la propriété
Présenté par
5Ème Avenue / Maison de la Mécanique | 41-47 Rue Louis Blanc
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