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Faits saillants

  • Immeuble en R+3, restructuré en 2010
  • Capacité de 185 personnes (code du travail)
  • Salle de sport et cafétéria avec une cour privative
  • HQE Tertiaire Bureaux "Très Performant"
  • Surcharge de plancher de 250kg/m²
  • Parking sous-terrain de 39 places dont 2 places PMR

Tous les espaces disponibles(6)

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  • Espace
  • Taille
  • Terme
  • Taux de location
  • Utilisation de l’espace
  • État
  • Disponible
  • Sous-sol
  • 2 110 pi²
  • 3/6/9
  • 32,17 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,68 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 67 869 $ CAD/HT-HC/an 5 656 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

Situé au niveau inférieur du bâtiment, cet espace est en partie destiné à des fonctions d’archives ou de stockage sécurisé. Il bénéficie d’un environnement technique pensé pour accueillir des activités nécessitant une atmosphère stable et protégée, parfaitement adaptée à la conservation de documents ou à l’entreposage de matériel. L’accès se fait directement depuis les circulations communes et par un ascenseur qui facilite les mouvements de charges ou le transfert de dossiers. L’intégration dans un immeuble restructuré et bien tenu permet de profiter d’un cadre fonctionnel, où les dispositifs de contrôle d’accès et de surveillance garantissent une utilisation sereine et maîtrisée. Les utilisateurs peuvent ainsi s’appuyer sur un espace complémentaire bien organisé, idéal pour soutenir l’activité principale installée dans les étages supérieurs.

  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Aire de réception
  • Complètement tapissé
  • Plafond suspendu
  • Service d'alimentation
  • Archives sécurisées
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Climatisation centrale
  • Accès aux ascenseurs
  • Système de sécurité
  • Sous-sol
  • Accès ascenseur
  • Faux-plafond en dalles
  • RDC
  • 3 864 pi²
  • 3/6/9
  • 32,17 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,68 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 124 311 $ CAD/HT-HC/an 10 359 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

L’espace du rez-de-chaussée se situe au cœur d’un immeuble indépendant proposant des prestations modernes et adaptées à un usage professionnel exigeant. Entièrement restructuré et entretenu, il s’intègre dans un environnement calme et fonctionnel, bénéficiant d’une rénovation homogène marquée par des finitions soignées et une atmosphère de travail confortable. L’accès direct depuis les circulations principales facilite les flux internes tandis que la présence d’un faux plafond technique et d’un système de climatisation réversible garantit une organisation intérieure flexible et agréable. L’espace se prête aisément à diverses configurations et permet d’envisager une installation rationnelle des équipes. Les utilisateurs profitent également d’un accès immédiat à l’ensemble des services présents dans l’immeuble, dont les zones de détente offrant un cadre de travail équilibré et une expérience quotidienne optimisée.

  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Aire de réception
  • Complètement tapissé
  • Plafond suspendu
  • Service d'alimentation
  • Chaque plateau est divisible
  • Entièrement construit comme Bureau standard
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  • Système de sécurité
  • Sous-sol
  • Accès ascenseur
  • Climatisation réversible
  • 1er étage
  • 5 070 pi²
  • 3/6/9
  • 32,17 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,68 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 163 094 $ CAD/HT-HC/an 13 591 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

Le premier étage dispose d’un environnement de travail moderne et confortable, bénéficiant d’une rénovation homogène à l’échelle de l’ensemble du bâtiment. Les aménagements techniques, comme la climatisation réversible, le faux plafond et la moquette, créent une atmosphère favorable à l’installation d’activités nécessitant un cadre stable et facilement modulable. L’accès direct via les circulations principales et l’ascenseur facilite les déplacements internes et soutient une organisation fluide des équipes. La luminosité et le calme général du niveau contribuent à une utilisation agréable des espaces, tandis que la proximité immédiate des services du site permet de compléter efficacement le quotidien des occupants. Cet étage constitue ainsi un environnement propice à une installation fonctionnelle, avec une capacité d’adaptation étendue selon les besoins organisationnels.

  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
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  • Complètement tapissé
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  • Sous-sol
  • Niveau calme et fonctionnel
  • Climatisation réversible
  • 2e étage
  • 5 070 pi²
  • 3/6/9
  • 32,17 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,68 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 163 094 $ CAD/HT-HC/an 13 591 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • construction complète
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Le deuxième étage dispose d’un environnement de travail moderne et confortable, bénéficiant d’une rénovation homogène à l’échelle de l’ensemble du bâtiment. Les aménagements techniques, comme la climatisation réversible, le faux plafond et la moquette, créent une atmosphère favorable à l’installation d’activités nécessitant un cadre stable et facilement modulable. L’accès direct via les circulations principales et l’ascenseur facilite les déplacements internes et soutient une organisation fluide des équipes. La luminosité et le calme général du niveau contribuent à une utilisation agréable des espaces, tandis que la proximité immédiate des services du site permet de compléter efficacement le quotidien des occupants. Cet étage constitue ainsi un environnement propice à une installation fonctionnelle, avec une capacité d’adaptation étendue selon les besoins organisationnels.

  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Aire de réception
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  • 3e étage
  • 5 048 pi²
  • 3/6/9
  • 32,17 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,68 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 162 401 $ CAD/HT-HC/an 13 533 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

Le dernier étage dispose d’un environnement de travail moderne et confortable, bénéficiant d’une rénovation homogène à l’échelle de l’ensemble du bâtiment. Les aménagements techniques, comme la climatisation réversible, le faux plafond et la moquette, créent une atmosphère favorable à l’installation d’activités nécessitant un cadre stable et facilement modulable. L’accès direct via les circulations principales et l’ascenseur facilite les déplacements internes et soutient une organisation fluide des équipes. La luminosité et le calme général du niveau contribuent à une utilisation agréable des espaces, tandis que la proximité immédiate des services du site permet de compléter efficacement le quotidien des occupants. Cet étage constitue ainsi un environnement propice à une installation fonctionnelle, avec une capacité d’adaptation étendue selon les besoins organisationnels.

  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
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  • Rez-de-chaussée (jardin), ste Rez-de-jardin
  • 3 864 pi²
  • 3/6/9
  • 32,17 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,68 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 124 311 $ CAD/HT-HC/an 10 359 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

L’espace du rez-de-jardin offre un environnement professionnel soigné et agréable grâce à son intégration directe dans les circulations du bâtiment et aux aménagements harmonisés de l’ensemble immobilier. Les prestations techniques, telles que la climatisation réversible, le faux plafond et la moquette, créent une atmosphère de travail confortable et fonctionnelle. Le niveau profite d’une ouverture naturelle sur les zones extérieures du site, ce qui renforce la qualité de son implantation et apporte une ambiance propice à l’installation d’équipes recherchant une configuration adaptable et facile à organiser. L’emplacement au cœur du bâtiment permet également un accès rapide à l’ensemble des services mis à disposition, assurant une utilisation fluide et efficace au quotidien.

  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
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Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace État Disponible
Sous-sol 2 110 pi² 3/6/9 32,17 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,68 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 67 869 $ CAD/HT-HC/an 5 656 $ CAD/HT-HC/mois Bureau construction complète Maintenant
RDC 3 864 pi² 3/6/9 32,17 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,68 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 124 311 $ CAD/HT-HC/an 10 359 $ CAD/HT-HC/mois Bureau construction complète Maintenant
1er étage 5 070 pi² 3/6/9 32,17 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,68 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 163 094 $ CAD/HT-HC/an 13 591 $ CAD/HT-HC/mois Bureau construction complète Maintenant
2e étage 5 070 pi² 3/6/9 32,17 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,68 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 163 094 $ CAD/HT-HC/an 13 591 $ CAD/HT-HC/mois Bureau construction complète Maintenant
3e étage 5 048 pi² 3/6/9 32,17 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,68 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 162 401 $ CAD/HT-HC/an 13 533 $ CAD/HT-HC/mois Bureau construction complète Maintenant
Rez-de-chaussée (jardin), ste Rez-de-jardin 3 864 pi² 3/6/9 32,17 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,68 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 124 311 $ CAD/HT-HC/an 10 359 $ CAD/HT-HC/mois Bureau construction complète Maintenant

Sous-sol

Taille
2 110 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
32,17 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,68 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 67 869 $ CAD/HT-HC/an 5 656 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
Maintenant

RDC

Taille
3 864 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
32,17 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,68 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 124 311 $ CAD/HT-HC/an 10 359 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
Maintenant

1er étage

Taille
5 070 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
32,17 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,68 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 163 094 $ CAD/HT-HC/an 13 591 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
Maintenant

2e étage

Taille
5 070 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
32,17 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,68 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 163 094 $ CAD/HT-HC/an 13 591 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
Maintenant

3e étage

Taille
5 048 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
32,17 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,68 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 162 401 $ CAD/HT-HC/an 13 533 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
Maintenant

Rez-de-chaussée (jardin), ste Rez-de-jardin

Taille
3 864 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
32,17 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,68 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 124 311 $ CAD/HT-HC/an 10 359 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
Maintenant

Sous-sol

Taille 2 110 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 32,17 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État construction complète
Disponible Maintenant

Situé au niveau inférieur du bâtiment, cet espace est en partie destiné à des fonctions d’archives ou de stockage sécurisé. Il bénéficie d’un environnement technique pensé pour accueillir des activités nécessitant une atmosphère stable et protégée, parfaitement adaptée à la conservation de documents ou à l’entreposage de matériel. L’accès se fait directement depuis les circulations communes et par un ascenseur qui facilite les mouvements de charges ou le transfert de dossiers. L’intégration dans un immeuble restructuré et bien tenu permet de profiter d’un cadre fonctionnel, où les dispositifs de contrôle d’accès et de surveillance garantissent une utilisation sereine et maîtrisée. Les utilisateurs peuvent ainsi s’appuyer sur un espace complémentaire bien organisé, idéal pour soutenir l’activité principale installée dans les étages supérieurs.

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  • Entièrement construit comme Bureau standard
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RDC

Taille 3 864 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 32,17 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État construction complète
Disponible Maintenant

L’espace du rez-de-chaussée se situe au cœur d’un immeuble indépendant proposant des prestations modernes et adaptées à un usage professionnel exigeant. Entièrement restructuré et entretenu, il s’intègre dans un environnement calme et fonctionnel, bénéficiant d’une rénovation homogène marquée par des finitions soignées et une atmosphère de travail confortable. L’accès direct depuis les circulations principales facilite les flux internes tandis que la présence d’un faux plafond technique et d’un système de climatisation réversible garantit une organisation intérieure flexible et agréable. L’espace se prête aisément à diverses configurations et permet d’envisager une installation rationnelle des équipes. Les utilisateurs profitent également d’un accès immédiat à l’ensemble des services présents dans l’immeuble, dont les zones de détente offrant un cadre de travail équilibré et une expérience quotidienne optimisée.

  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
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  • Complètement tapissé
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  • Sous-sol
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  • Chaque plateau est divisible
  • Climatisation réversible

1er étage

Taille 5 070 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 32,17 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État construction complète
Disponible Maintenant

Le premier étage dispose d’un environnement de travail moderne et confortable, bénéficiant d’une rénovation homogène à l’échelle de l’ensemble du bâtiment. Les aménagements techniques, comme la climatisation réversible, le faux plafond et la moquette, créent une atmosphère favorable à l’installation d’activités nécessitant un cadre stable et facilement modulable. L’accès direct via les circulations principales et l’ascenseur facilite les déplacements internes et soutient une organisation fluide des équipes. La luminosité et le calme général du niveau contribuent à une utilisation agréable des espaces, tandis que la proximité immédiate des services du site permet de compléter efficacement le quotidien des occupants. Cet étage constitue ainsi un environnement propice à une installation fonctionnelle, avec une capacité d’adaptation étendue selon les besoins organisationnels.

  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
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2e étage

Taille 5 070 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 32,17 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État construction complète
Disponible Maintenant

Le deuxième étage dispose d’un environnement de travail moderne et confortable, bénéficiant d’une rénovation homogène à l’échelle de l’ensemble du bâtiment. Les aménagements techniques, comme la climatisation réversible, le faux plafond et la moquette, créent une atmosphère favorable à l’installation d’activités nécessitant un cadre stable et facilement modulable. L’accès direct via les circulations principales et l’ascenseur facilite les déplacements internes et soutient une organisation fluide des équipes. La luminosité et le calme général du niveau contribuent à une utilisation agréable des espaces, tandis que la proximité immédiate des services du site permet de compléter efficacement le quotidien des occupants. Cet étage constitue ainsi un environnement propice à une installation fonctionnelle, avec une capacité d’adaptation étendue selon les besoins organisationnels.

  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Entièrement construit comme Bureau standard
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  • Climatisation centrale
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  • Accès aux ascenseurs
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3e étage

Taille 5 048 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 32,17 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État construction complète
Disponible Maintenant

Le dernier étage dispose d’un environnement de travail moderne et confortable, bénéficiant d’une rénovation homogène à l’échelle de l’ensemble du bâtiment. Les aménagements techniques, comme la climatisation réversible, le faux plafond et la moquette, créent une atmosphère favorable à l’installation d’activités nécessitant un cadre stable et facilement modulable. L’accès direct via les circulations principales et l’ascenseur facilite les déplacements internes et soutient une organisation fluide des équipes. La luminosité et le calme général du niveau contribuent à une utilisation agréable des espaces, tandis que la proximité immédiate des services du site permet de compléter efficacement le quotidien des occupants. Cet étage constitue ainsi un environnement propice à une installation fonctionnelle, avec une capacité d’adaptation étendue selon les besoins organisationnels.

  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Climatisation centrale
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  • Niveau calme et fonctionnel
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  • Climatisation réversible

Rez-de-chaussée (jardin), ste Rez-de-jardin

Taille 3 864 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 32,17 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État construction complète
Disponible Maintenant

L’espace du rez-de-jardin offre un environnement professionnel soigné et agréable grâce à son intégration directe dans les circulations du bâtiment et aux aménagements harmonisés de l’ensemble immobilier. Les prestations techniques, telles que la climatisation réversible, le faux plafond et la moquette, créent une atmosphère de travail confortable et fonctionnelle. Le niveau profite d’une ouverture naturelle sur les zones extérieures du site, ce qui renforce la qualité de son implantation et apporte une ambiance propice à l’installation d’équipes recherchant une configuration adaptable et facile à organiser. L’emplacement au cœur du bâtiment permet également un accès rapide à l’ensemble des services mis à disposition, assurant une utilisation fluide et efficace au quotidien.

  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Climatisation centrale
  • Aire de réception
  • Accès aux ascenseurs
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  • Plafond suspendu
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Aperçu de la propriété

L’immeuble, restructuré en 2010, offre un cadre de travail complet et moderne grâce à des prestations techniques adaptées aux attentes des utilisateurs tertiaires. Les plateaux, largement modulables, permettent une grande flexibilité d’aménagement grâce à un faux plafond technique, une moquette homogène et une infrastructure capable d’accompagner différents modes d’organisation. La sécurité est assurée par un contrôle d’accès et un dispositif de vidéosurveillance, tandis qu’un accueil est présent pour accompagner les visiteurs et encadrer les flux. L’offre de services intégrés, notamment une salle de sport et une cafétéria ouverte sur un espace végétalisé, renforce l’attractivité et le confort de l’ensemble immobilier. La localisation constitue un atout majeur avec la gare de Bois-Colombes à quelques minutes à pied, desservie par la ligne J du Transilien, ainsi que plusieurs lignes de bus reliant rapidement les communes voisines. Le quartier propose une diversité de commerces, de restaurants, de services bancaires et d’équipements de proximité facilitant la vie quotidienne. L’immeuble bénéficie également d’un parking sous-terrain, permettant une gestion optimisée de l’accès et des déplacements des collaborateurs. Un projet de rénovation du hall et de création d’un rooftop est également à l’étude, illustrant le potentiel d’évolution du site et sa capacité à rester en phase avec les besoins contemporains des utilisateurs.

  • Accès contrôlé
  • Cour
  • Centre de conditionnement physique
  • Service d'alimentation
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Réception
  • Terrasse sur le toit
  • Sièges extérieurs
  • Climatisation
  • Détecteur de fumée

Faits sur la propriété

Type de bâtiment
Bureau
Année de construction/rénovation
2000/2010
Hauteur du bâtiment
5 étages
Taille du bâtiment
24 057 pi²
Classe d’immeuble
B
Superficie de plancher typique
4 015 pi²
Stationnement
39 places de stationnement couvert

Énergie

En savoir plus sur cette propriété

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur cette propriété

Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur cette propriété

Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID d’inscription: 39723530

  • Date de mise sur le marché: 2026-01-12

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 41-47 Rue Victor Hugo, 92270 Bois-Colombes

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