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41-49 Front St 300–2 000 pi² d'espace disponible • Bureau/Médical • Rockville Centre, NY 11570
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FAITS SAILLANTS
- Forte circulation, accès LIRR, grand stationnement, hauts plafonds, bonne lumière et fenêtres
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 2e étage | 300 à 2 000 pi² | 10’ - 11’ | 5-15 ans | 35,85 $ CAD/pi²/an 2,99 $ CAD/pi²/mois 71 704 $ CAD/an 5 975 $ CAD/mois | Plus l'électricité |
2e étage
Dramatic second floor office convenient to Sunrise Highway. Entrance on Front Street directly across from RVC railroad station Small or large, short or long term offices available Excellent for showroom, medical, or general office 24 hours a day 7 days a week Corner unit available Easy, convenient street parking Many bright windowed offices
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Salles de conférence
- Plafonds finis: 10’ - 11’
- Espace en coin
- Lumière naturelle
- Directement à travers le LIRR
- Beaucoup de places de stationnement
- Beaucoup de lumière naturelle
- N'importe quelle taille possible
- Immédiatement
- Bail long ou court
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 2 000 pi² | Superficie commerciale brute | 14 854 pi² |
| Min. divisible | 300 pi² | Année de construction | 1913 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Rues transversales | N Village Ave |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie totale disponible | 2 000 pi² |
| Min. divisible | 300 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 14 854 pi² |
| Année de construction | 1913 |
| Rues transversales | N Village Ave |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Cette propriété dispose de bureaux sur un très spectaculaire deuxième étage de la rue Front, juste en face de la station LIRR Rockville Centre. Tous les bureaux ont de grandes veuves et de la lumière. Vous pouvez louer de 300 à 2000 pi2
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
41-49 Front St
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