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41 Atlantic Street, Keyport, NJ 41 Atlantic St 3 Unité Immeuble d’appartements 958 432 $ CAD (319 477 $ CAD/Unité) 9,15% Taux de capitalisation Keyport, NJ 07735
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Faits saillants de l'investissement
- Oversized Lot - 3 apartments RARE
- 3200 SF of living space!
- Second floor apartment currently rented
Résumé de l'annonce
Rare legal three-family located one block from the Keyport Yacht Club and minutes from Keyport's vibrant waterfront downtown district. With approximately 3,200 square feet of living space, this property presents a strong opportunity for investors or owner-occupants seeking rental income. There are three units: a 2-bedroom, 1-bath apartment leased through December 2026. The 2-bedroom, 1-bath unit and 1-bedroom, 1-bath unit are vacant and ready for renovation. There is potential opportunity to increase income through improvements. Recent improvements include roof replaced in 2019, water heaters in May 2023, and furnace in January 2024. The oversized lot features a saltwater heated in-ground pool and common basement laundry. Buyer to conduct due diligence regarding zoning and permitted uses. Current rent roll is $1850 per month. Second floor apartment is rented. First floor and basement apartments need renovation. Property is being sold AS-IS - Property owned by an estate.
Bilan financier (Pro forma - 2027) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à l’inoccupation |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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Bilan financier (Pro forma - 2027) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
| Prix | 958 432 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par unité | 319 477 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,26 AC |
| Taux de capitalisation | 9,15% | Taille du bâtiment | 3 200 pi² |
| Multiplicateur du loyer brut | 12.6 | Occupation moyenne | 33% |
| Nombre d’unités | 3 | Nombre d’étages | 2 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 1909 |
| Sous-type de propriété | Appartement | ||
| Zonage | RA - This building is located in a Residential Zone. It is a LEGAL NON-CONFORMING use and will cannot be modified without zoning/planning board approval. | ||
| Prix | 958 432 $ CAD |
| Prix par unité | 319 477 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 9,15% |
| Multiplicateur du loyer brut | 12.6 |
| Nombre d’unités | 3 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,26 AC |
| Taille du bâtiment | 3 200 pi² |
| Occupation moyenne | 33% |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1909 |
| Zonage | RA - This building is located in a Residential Zone. It is a LEGAL NON-CONFORMING use and will cannot be modified without zoning/planning board approval. |
Commodités
Commodités du site
- Terrain clôturé
- Installations de lessive
- Espace de pique-nique
- Piscine
- CVCA contrôlé par le locataire
- Édifice d'époque
- Espace d'entreposage
- Baux individuels disponibles
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 1 | 3 301 $ CAD | 1 250 - 1 300 |
| 1+1 | 1 | 2 130 $ CAD | 650 |
| 2+1 | 1 | 3 976 $ CAD | 1 400 |
Moyennement accessible à pied
60/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt accessible en vélo
50/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 24-00096-0000-00004 | Évaluation totale | 869 547 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 308 686 $ CAD (2025) | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 560 860 $ CAD (2025) | Année d’imposition | 2027 Payable 2027 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
24-00096-0000-00004
Évaluation du terrain
308 686 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
560 860 $ CAD (2025)
Évaluation totale
869 547 $ CAD (2025)
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2027 Payable 2027
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Vue depuis la rue
Rue
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Présenté par
41 Atlantic Street, Keyport, NJ | 41 Atlantic St
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