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41 Avenue De La République 1 076–4 036 pi² d'espace disponible • 69200 Vénissieux
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Faits saillants
- Très bonne accessibilité via axes routiers et transports en commun (métro, tramway, bus).
- Implantation attractive au sein de la métropole lyonnaise.
- Quartier dynamique avec commerces, services et équipements à proximité.
Caractéristiques
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- Espace
- Taille
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Taux de location
- Utilisation de l’espace
- État
- Disponible
Ce local d’activités de 375 m² offre une configuration fonctionnelle, pensée pour accompagner efficacement une activité industrielle, artisanale ou logistique. L’espace se compose d’une zone activité spacieuse, complétée par des bureaux d’accompagnement permettant de dissocier clairement les fonctions opérationnelles et administratives. L’accès de plain-pied, adapté aux poids lourds et véhicules utilitaires, facilite les flux de marchandises, les livraisons et les manœuvres au quotidien. La hauteur sous plafond d’environ 6 mètres apporte un réel confort d’exploitation, notamment pour le stockage, l’installation d’équipements ou l’optimisation des volumes. Le bâtiment repose sur une structure en béton avec une dalle industrielle, garantissant robustesse et capacité à supporter des charges lourdes. Les bureaux intégrés offrent un environnement de travail agréable et fonctionnel pour les équipes, tandis que le stationnement sur site et le portail automatique renforcent la praticité et la sécurité de l’ensemble.
-
Charges locatives: 1,90 $ CAD/pi²/an 0,16 $ CAD/pi²/mois 2 045 $ CAD/an 170,45 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Bureaux partitionnés
- Plafonds finis: 19’8”
- Entreposage sécurisé
- Détecteur de fumée
- Structure béton et dalle industrielle robuste
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 1 salle de conférence
- Système de sécurité
- Plan ouvert
- Accès plain-pied adapté aux flux logistiques
- Bureaux intégrés et parking sur site
Ce local d’activités de 375 m² offre une configuration fonctionnelle, pensée pour accompagner efficacement une activité industrielle, artisanale ou logistique. L’espace se compose d’une zone activité spacieuse, complétée par des bureaux d’accompagnement permettant de dissocier clairement les fonctions opérationnelles et administratives. L’accès de plain-pied, adapté aux poids lourds et véhicules utilitaires, facilite les flux de marchandises, les livraisons et les manœuvres au quotidien. La hauteur sous plafond d’environ 6 mètres apporte un réel confort d’exploitation, notamment pour le stockage, l’installation d’équipements ou l’optimisation des volumes. Le bâtiment repose sur une structure en béton avec une dalle industrielle, garantissant robustesse et capacité à supporter des charges lourdes. Les bureaux intégrés offrent un environnement de travail agréable et fonctionnel pour les équipes, tandis que le stationnement sur site et le portail automatique renforcent la praticité et la sécurité de l’ensemble.
-
Charges locatives: 1,90 $ CAD/pi²/an 0,16 $ CAD/pi²/mois 5 625 $ CAD/an 468,72 $ CAD/mois
- 1 accès plain-pied
- Système de sécurité
- Plafonds finis: 19’8”
- Accès plain-pied adapté aux flux logistiques
- Bureaux intégrés et parking sur site
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Salle de bains privée
- Entreposage sécurisé
- Détecteur de fumée
- Structure béton et dalle industrielle robuste
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| RDC, ste Bureaux | 1 076 pi² | 3/6/9 | 13,85 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,15 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 14 913 $ CAD/HT-HC/an 1 243 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | 2026-04-30 |
| RDC - Bureaux | 2 960 pi² | 3/6/9 | 13,85 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,15 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 41 012 $ CAD/HT-HC/an 3 418 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | construction complète | 2026-04-30 |
RDC, ste Bureaux
| Taille |
| 1 076 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 13,85 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,15 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 14 913 $ CAD/HT-HC/an 1 243 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 2026-04-30 |
RDC - Bureaux
| Taille |
| 2 960 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 13,85 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,15 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 41 012 $ CAD/HT-HC/an 3 418 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 2026-04-30 |
RDC, ste Bureaux
| Taille | 1 076 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
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13,85 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | 2026-04-30 |
Ce local d’activités de 375 m² offre une configuration fonctionnelle, pensée pour accompagner efficacement une activité industrielle, artisanale ou logistique. L’espace se compose d’une zone activité spacieuse, complétée par des bureaux d’accompagnement permettant de dissocier clairement les fonctions opérationnelles et administratives. L’accès de plain-pied, adapté aux poids lourds et véhicules utilitaires, facilite les flux de marchandises, les livraisons et les manœuvres au quotidien. La hauteur sous plafond d’environ 6 mètres apporte un réel confort d’exploitation, notamment pour le stockage, l’installation d’équipements ou l’optimisation des volumes. Le bâtiment repose sur une structure en béton avec une dalle industrielle, garantissant robustesse et capacité à supporter des charges lourdes. Les bureaux intégrés offrent un environnement de travail agréable et fonctionnel pour les équipes, tandis que le stationnement sur site et le portail automatique renforcent la praticité et la sécurité de l’ensemble.
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Charges locatives: 1,90 $ CAD/pi²/an 0,16 $ CAD/pi²/mois 2 045 $ CAD/an 170,45 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Bureaux partitionnés
- 1 salle de conférence
- Plafonds finis: 19’8”
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Plan ouvert
- Détecteur de fumée
- Accès plain-pied adapté aux flux logistiques
- Structure béton et dalle industrielle robuste
- Bureaux intégrés et parking sur site
RDC - Bureaux
| Taille | 2 960 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
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13,85 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | construction complète |
| Disponible | 2026-04-30 |
Ce local d’activités de 375 m² offre une configuration fonctionnelle, pensée pour accompagner efficacement une activité industrielle, artisanale ou logistique. L’espace se compose d’une zone activité spacieuse, complétée par des bureaux d’accompagnement permettant de dissocier clairement les fonctions opérationnelles et administratives. L’accès de plain-pied, adapté aux poids lourds et véhicules utilitaires, facilite les flux de marchandises, les livraisons et les manœuvres au quotidien. La hauteur sous plafond d’environ 6 mètres apporte un réel confort d’exploitation, notamment pour le stockage, l’installation d’équipements ou l’optimisation des volumes. Le bâtiment repose sur une structure en béton avec une dalle industrielle, garantissant robustesse et capacité à supporter des charges lourdes. Les bureaux intégrés offrent un environnement de travail agréable et fonctionnel pour les équipes, tandis que le stationnement sur site et le portail automatique renforcent la praticité et la sécurité de l’ensemble.
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Charges locatives: 1,90 $ CAD/pi²/an 0,16 $ CAD/pi²/mois 5 625 $ CAD/an 468,72 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- 1 accès plain-pied
- Salle de bains privée
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Plafonds finis: 19’8”
- Détecteur de fumée
- Accès plain-pied adapté aux flux logistiques
- Structure béton et dalle industrielle robuste
- Bureaux intégrés et parking sur site
Aperçu de la propriété
Situé à Vénissieux, ce bâtiment bénéficie d’un emplacement stratégique au sein d’un secteur urbain et économique dynamique de la métropole lyonnaise. Il profite d’une excellente accessibilité grâce à la proximité des axes routiers structurants et à une desserte performante en transports en commun, incluant métro, tramway et lignes de bus, permettant de rejoindre rapidement Lyon et les principaux pôles d’activités environnants. L’environnement immédiat propose de nombreux services et commodités, tels que commerces, restauration, établissements scolaires et équipements publics. Le bâtiment s’intègre dans un tissu urbain actif, adapté aux activités professionnelles, tertiaires ou commerciales.
Faits sur la propriété
Présenté par
41 Avenue De La République
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