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1er étage 1 076 pi² 3/6/9 16,44 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,37 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 17 693 $ CAD/HT-HC/an 1 474 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
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1er étage

Taille
1 076 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
16,44 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,37 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 17 693 $ CAD/HT-HC/an 1 474 $ CAD/HT-HC/mois
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Taille
1 076 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
16,44 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,37 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 17 693 $ CAD/HT-HC/an 1 474 $ CAD/HT-HC/mois
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Taille
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Taux de location
16,44 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,37 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 60 863 $ CAD/HT-HC/an 5 072 $ CAD/HT-HC/mois
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Terme 3/6/9
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Terme 3/6/9
Taux de location 16,44 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
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1er étage

Taille 1 076 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 16,44 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
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1er étage

Taille 3 703 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 16,44 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
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  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location

Aperçu de la propriété

IMMPROVE vous propose à la location deux plateaux de bureaux de 100 m² et de 344 m² situés avenue du Rhin à Strasbourg. Ces locaux sont à 5 mn de l'arrêt de tram "Aristide Briand". Les locaux sont aménagés d'une cuisine et de RJ45 avec baie de brassage. . Bureaux cloisonnés / open space . Faux plafond avec luminaire encastrés . Eclairage Led / Néons . Murs peints . Sol moquette . Climatisation réversible . Chauffage au gaz . Plinthes périphériques . Douche / Sanitaire communs . Baie de brassage Situation/Transports : Bus Ligne N2 - 30 Tram Ligne D Route N4 - Meinau - Neudorf Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : Parking : 720 euros / an HT

Faits sur la propriété

Type de bâtiment
Bureau
Année de construction
2010
Hauteur du bâtiment
4 étages
Taille du bâtiment
4 779 pi²
Classe d’immeuble
C
Superficie de plancher typique
15 672 pi²

Énergie

En savoir plus sur cette propriété

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur cette propriété

Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID d’inscription: 37670117

  • Date de mise sur le marché: 2025-09-19

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 41 Avenue Du Rhin, 67100 Strasbourg

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 Bureaux 344 Immédiate 110 m²/an HT HC 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Loyer payable trimestriellement et d'avance
1 Bureaux 100 Immédiate 110 m²/an HT HC 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Loyer payable trimestriellement et d'avance
Extérieur Parkings - Immédiate 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Loyer payable trimestriellement et d'avance Extérieur
Total 444 m²
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