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41 Avenue Gaston Roussel 76 381 pi² d'espace disponible • 93230 Romainville
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Faits saillants
- Bâtiment indépendant sur site clos avec cour camion de 35 m
- Dessertes en transports en commun et futur Grand Paris Express
- Accès rapide aux axes majeurs (N3, A86, A3)
Caractéristiques
Tous les espaces disponibles(3)
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- Espace
- Taille
- Terme
-
Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
Cet entrepôt de 5 098 m² propose un outil logistique performant adapté aux activités de stockage et de distribution. La surface bénéficie d’équipements favorisant la fluidité des opérations, avec plusieurs accès de livraison, une hauteur libre généreuse et une charge au sol adaptée aux usages industriels. Disponible immédiatement, elle permet une prise à bail rapide dans un environnement fonctionnel et sécurisé.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Espace en excellent état
- 5 quais de chargement
- Système de sécurité
- Plafonds finis: 32’10”
- Détecteur de fumée
- Entrepôt de 5 098 m² disponible immédiatement
- 5 quais de chargement et 1 porte de plain-pied
-
Charges locatives: 0,19 $ CAD/pi²/an 0,02 $ CAD/pi²/mois 10 384 $ CAD/an 865,33 $ CAD/mois
- 1 accès plain-pied
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 76 381 pi² d’espace adjacent.
- Air central et chauffage
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Conforme DDA
- Accessible aux fauteuils roulants
- Hauteur sous plafond de 10 mètres
Cette surface de bureaux de 1 610 m² accompagne efficacement les activités de l’entrepôt grâce à des espaces en très bon état. Les locaux disposent de prestations de confort comprenant la climatisation, les faux plafonds ainsi que des locaux sociaux et sanitaires, permettant une installation immédiate dans un cadre professionnel qualitatif.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- 1 accès plain-pied
- Détecteur de fumée
- 5 quais de chargement
- Climatisation et faux plafonds
-
Charges locatives: 0,60 $ CAD/pi²/an 0,05 $ CAD/pi²/mois 10 384 $ CAD/an 865,33 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Plafonds finis: 32’10”
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 76 381 pi² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- Conforme DDA
- Accessible aux fauteuils roulants
- Bureaux de 1 610 m² en très bon état
- Disponibilité immédiate
Cette mezzanine de 388 m² constitue un espace complémentaire idéal pour le stockage, l’archivage ou des activités annexes. Elle s’intègre à un outil immobilier cohérent bénéficiant de belles hauteurs et d’une organisation optimisée des surfaces, offrant ainsi une flexibilité d’exploitation appréciable.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- 1 accès plain-pied
- Détecteur de fumée
- 5 quais de chargement
- Adaptée au stockage ou aux activités annexes
-
Charges locatives: 2,49 $ CAD/pi²/an 0,21 $ CAD/pi²/mois 10 384 $ CAD/an 865,33 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Plafonds finis: 32’10”
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 76 381 pi² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- Conforme DDA
- Accessible aux fauteuils roulants
- Surface complémentaire de 388 m²
- Disponibilité immédiate
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| RDC | 54 874 pi² | 3/6/9 | 28,46 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,37 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 1 561 826 $ CAD/HT-HC/an 130 152 $ CAD/HT-HC/mois | Industriel | construction complète | Maintenant |
| 1er étage, ste Entrepôt | 17 330 pi² | 3/6/9 | 28,46 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,37 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 493 241 $ CAD/HT-HC/an 41 103 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 1er étage, ste MEZZ | 4 176 pi² | 3/6/9 | 28,46 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,37 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 118 868 $ CAD/HT-HC/an 9 906 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
RDC
| Taille |
| 54 874 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 28,46 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,37 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 1 561 826 $ CAD/HT-HC/an 130 152 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste Entrepôt
| Taille |
| 17 330 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 28,46 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,37 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 493 241 $ CAD/HT-HC/an 41 103 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste MEZZ
| Taille |
| 4 176 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 28,46 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,37 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 118 868 $ CAD/HT-HC/an 9 906 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille | 54 874 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
28,46 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet entrepôt de 5 098 m² propose un outil logistique performant adapté aux activités de stockage et de distribution. La surface bénéficie d’équipements favorisant la fluidité des opérations, avec plusieurs accès de livraison, une hauteur libre généreuse et une charge au sol adaptée aux usages industriels. Disponible immédiatement, elle permet une prise à bail rapide dans un environnement fonctionnel et sécurisé.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 0,19 $ CAD/pi²/an 0,02 $ CAD/pi²/mois 10 384 $ CAD/an 865,33 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- 1 accès plain-pied
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 76 381 pi² d’espace adjacent.
- 5 quais de chargement
- Air central et chauffage
- Système de sécurité
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Plafonds finis: 32’10”
- Conforme DDA
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
- Entrepôt de 5 098 m² disponible immédiatement
- Hauteur sous plafond de 10 mètres
- 5 quais de chargement et 1 porte de plain-pied
1er étage, ste Entrepôt
| Taille | 17 330 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
28,46 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cette surface de bureaux de 1 610 m² accompagne efficacement les activités de l’entrepôt grâce à des espaces en très bon état. Les locaux disposent de prestations de confort comprenant la climatisation, les faux plafonds ainsi que des locaux sociaux et sanitaires, permettant une installation immédiate dans un cadre professionnel qualitatif.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 0,60 $ CAD/pi²/an 0,05 $ CAD/pi²/mois 10 384 $ CAD/an 865,33 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Plafonds finis: 32’10”
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 76 381 pi² d’espace adjacent.
- Air central et chauffage
- Système de sécurité
- 1 accès plain-pied
- Conforme DDA
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
- 5 quais de chargement
- Bureaux de 1 610 m² en très bon état
- Climatisation et faux plafonds
- Disponibilité immédiate
1er étage, ste MEZZ
| Taille | 4 176 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
28,46 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cette mezzanine de 388 m² constitue un espace complémentaire idéal pour le stockage, l’archivage ou des activités annexes. Elle s’intègre à un outil immobilier cohérent bénéficiant de belles hauteurs et d’une organisation optimisée des surfaces, offrant ainsi une flexibilité d’exploitation appréciable.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 2,49 $ CAD/pi²/an 0,21 $ CAD/pi²/mois 10 384 $ CAD/an 865,33 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Plafonds finis: 32’10”
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 76 381 pi² d’espace adjacent.
- Air central et chauffage
- Système de sécurité
- 1 accès plain-pied
- Conforme DDA
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
- 5 quais de chargement
- Surface complémentaire de 388 m²
- Adaptée au stockage ou aux activités annexes
- Disponibilité immédiate
Aperçu de la propriété
L’ensemble immobilier se compose d’un bâtiment indépendant de 7 096 m², implanté sur un site clos et sécurisé, avec une cour poids lourds de 35 mètres facilitant les manœuvres. La construction en bardage double peau, associée à un éclairage LED, assure des prestations modernes et efficaces. L’actif bénéficie d’une excellente accessibilité grâce à sa proximité immédiate des grands axes routiers (N3, A86, A3) ainsi que des transports en commun incluant bus, métro et futures connexions du Grand Paris Express.
Faits sur l’installation entrepôt
-
EVOLIS PARIS
Présenté par
41 Avenue Gaston Roussel
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