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41 Boulevard Marcel Sembat 5 834–21 237 pi² d'espace disponible • Flex • 69200 Vénissieux
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Charges locatives: 4,03 $ CAD/pi²/an 0,34 $ CAD/pi²/mois 23 509 $ CAD/an 1 959 $ CAD/mois
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Charges locatives: 4,03 $ CAD/pi²/an 0,34 $ CAD/pi²/mois 27 847 $ CAD/an 2 321 $ CAD/mois
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Charges locatives: 4,03 $ CAD/pi²/an 0,34 $ CAD/pi²/mois 34 223 $ CAD/an 2 852 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| RDC - lot 1.1 | 5 834 pi² | 3/6/9 | 15,87 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,32 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 92 609 $ CAD/HT-HC/an 7 717 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | - | 2026-09-30 |
| RDC - lot 1.2 | 6 910 pi² | 3/6/9 | 16,66 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,39 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 115 151 $ CAD/HT-HC/an 9 596 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | - | 2026-09-30 |
| RDC - lot 1.3 | 8 493 pi² | 3/6/9 | 16,59 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,38 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 140 909 $ CAD/HT-HC/an 11 742 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | - | 2026-09-30 |
RDC - lot 1.1
| Taille |
| 5 834 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 15,87 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,32 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 92 609 $ CAD/HT-HC/an 7 717 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| 2026-09-30 |
RDC - lot 1.2
| Taille |
| 6 910 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 16,66 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,39 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 115 151 $ CAD/HT-HC/an 9 596 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| 2026-09-30 |
RDC - lot 1.3
| Taille |
| 8 493 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 16,59 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,38 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 140 909 $ CAD/HT-HC/an 11 742 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
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| - |
| Disponible |
| 2026-09-30 |
RDC - lot 1.1
| Taille | 5 834 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
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15,87 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | - |
| Disponible | 2026-09-30 |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 4,03 $ CAD/pi²/an 0,34 $ CAD/pi²/mois 23 509 $ CAD/an 1 959 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
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- Plafonds finis: 19’8”
RDC - lot 1.2
| Taille | 6 910 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
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16,66 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | - |
| Disponible | 2026-09-30 |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 4,03 $ CAD/pi²/an 0,34 $ CAD/pi²/mois 27 847 $ CAD/an 2 321 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Espace en excellent état
- Plafonds finis: 19’8”
RDC - lot 1.3
| Taille | 8 493 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
|
16,59 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | - |
| Disponible | 2026-09-30 |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 4,03 $ CAD/pi²/an 0,34 $ CAD/pi²/mois 34 223 $ CAD/an 2 852 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Espace en excellent état
- Plafonds finis: 19’8”
Aperçu de la propriété
Locaux d'activité entrepot a louer Venissieux Nous vous proposons des lots d'activité au sein d'un site dédié à l'industrie, entièrement sécurisé, comprenant de nombreux services, sur un site de 11 hectares sur la commune de Vénissieux, Proximité immédiate des axes routiers, du boulevard périphérique et des transports en communs, métro, tramway, gare Sncf, Tcl. Découvrez l'ensemble de nos offres sur notre site internet www.sldi-immobilier.com Bâtiments neufs fonctionnels, lumineux et à haute performance thermique Autoconsommation sur les panneaux photovoltaïques Halle industrielle de 4 000m² 31 places de parking incluses dans le loyer Stationnements vélos en entrée de site Gardiennage Gestion des déchets Bâtiment est raccordé au chauffage urbain Aménagement du site raisonné : recyclage, re fertilisation, parc paysagé Surface RDC : 1973 m² Surface terrain : 0 Haut. libre max. ss poutre : 6,8 m Accès bâtiment : Aire de Manoeuvre Enrobé Voie Pietonne Séparée Chaussée lourde PC sécurité 24H/24 - 7J/7 Nbr de portes à quai : 2 Nbr de portes plain pied : 1 Situation/Transports : Bus TCL Tram La Borelle Velib' Vélo'V SNCF Gare Vénissieux Autoroute A7/A43 Aéroport ST EXUPERY Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Faits sur la propriété
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SLDI
Présenté par
41 Boulevard Marcel Sembat
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