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41 Charlie Brown Rd 5 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Burnsville, NC 28714
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Faits saillants
- Large Open Space
- Flexible Layout - suitable for many uses
- Convenient Location
Disponibilité de l’espace (1)
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- Espace
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- Type de loyer
| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste 1-3 | 5 000 pi² | 12’ - 17’ | 5 ans | 19,67 $ CAD/pi²/an 1,64 $ CAD/pi²/mois 98 325 $ CAD/an 8 194 $ CAD/mois | Négociable |
1er étage, ste 1-3
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Hauts plafonds
- Plafond exposé
- Plafonds finis: 12’ - 17’
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Fastenal
- Autres services
- 2 064
- International
- Russell Cellular
- Télécoms sans fil
- 360
- National
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Fastenal | Autres services | 2 064 | International |
| Russell Cellular | Télécoms sans fil | 360 | National |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 5 000 pi² | Superficie commerciale brute | 5 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2013 |
| Superficie totale disponible | 5 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 5 000 pi² |
| Année de construction | 2013 |
À propos de la propriété
This 5000 square foot commercial space will be available April, 1, 2026. Situated at a highly visible and trafficked intersection of 19E and Charlie Brown Road, this property offers excellent exposure for your business in a thriving retail environment. Featuring a spacious Open Floor Plan it is a flexible layout that will accommodate a variety of business needs, from retail to showroom or service-oriented uses. There are two Private Offices: Ideal for administrative functions, consultations, or management use, two Bathrooms, conveniently located and suitable for staff and customer use. The remainer of the space is open with high ceilings, making it suitable for a variety of uses. The front of the building offers large glass windows for lots of light and visibility. There is a garage sized delivery door located at the back of the building. Ample Parking: Onsite parking is available for tenants and customers
- Climatisation
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Présenté par
Whispering Pines Mountain Real Estate
41 Charlie Brown Rd
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