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Berlin Farmer's Market 41 Clementon Rd 1 020–4 585 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Berlin, NJ 08009
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 110 | 3 565 pi² | Négociable | 50,25 $ CAD/pi²/an 4,19 $ CAD/pi²/mois 179 133 $ CAD/an 14 928 $ CAD/mois | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 114 | 1 020 pi² | 1-5 ans | 61,41 $ CAD/pi²/an 5,12 $ CAD/pi²/mois 62 642 $ CAD/an 5 220 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage, ste 110
1er étage, ste 114
The BERLIN FARMERS MARKET located on 41 Clementon Rd Berlin, New Jersey 08009 convenient to Route 73- is a historical landmark in Camden County and is a tradition for many families to visit. Being here since the 1940’s, there are many stories of the small businesses within the building and their long histories within the community!The Berlin Farmers Market is not just a marketplace; it’s your gateway to success. Here’s why joining our vibrant community as a vendor is the smartest business decision you can make: - We have foot traffic of over 14,000 people per week on average - We are conveniently located off of Cross keys and Clementon Road with hundreds of parking spots - Ownership doing constant improvements on site - Advertising opportunities on social media, inside building televisions, and much more! - Indoor spaces vary from 100-5,000 sq ft. - We have 70+ inside stores and 750 flea market spaces - Our indoor shopping center offers flexibility. We are open four days a week allowing you to manage your time efficiently. - Growth Opportunities: Thrive and expand your business with the growth opportunities available at The Berlin Farmers Market.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Restaurant
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Ben & Molly S Army Navy Store | Vêtements unisexes | 1 | - |
| Berlin Farmers Market & Shopping Center Inc | Détaillant | 1 | - |
| Dvd Game Exchange | Détaillant | 1 | - |
| Ed's Magazine Stand | Kiosque à journaux | 1 | - |
| Mr Auto Parts & Performance | Automobile | 1 | - |
| Scrubs & Beyond | Vêtements unisexes | 203 | National |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 4 585 pi² | Superficie commerciale brute | 150 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1940 |
| Sous-type de propriété | Superette |
| Superficie totale disponible | 4 585 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Superette |
| Superficie commerciale brute | 150 000 pi² |
| Année de construction | 1940 |
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Berlin Farmer's Market | 41 Clementon Rd
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