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41 Court St 5 499 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Binghamton, NY 13901 1 867 576 $ CAD (339,62 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Newly signed 5-year commercial lease at $5,000/month
- 39,000 SF building offering strong value-add and redevelopment potential
- Prime corner location with dual frontage on Court and Washington Streets
- Surrounded by major downtown anchors and high pedestrian traffic
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
This 39,000 SF building presents an outstanding investment opportunity in the core of Downtown Binghamton. The first-floor commercial space has been newly leased for $5,000 per month on a five-year lease, providing steady cash flow and reinforcing the asset’s long-term stability. The upper floors offer substantial value-add potential, whether for additional commercial use, redevelopment, or mixed-use conversion.
Situated prominently at the intersection of Court Street and Washington Street, the property enjoys dual frontage, excellent visibility, and exposure to heavy pedestrian and vehicle traffic. Court Street sees an average daily count of 13,634 vehicles, while the area’s Walk Score of 91 underscores its accessibility and urban appeal.
Surrounded by key anchors such as Boscov’s, the MetroCenter, and Ellis Brothers Furniture, this location is positioned for continued growth and demand in Binghamton’s thriving downtown district.
Situated prominently at the intersection of Court Street and Washington Street, the property enjoys dual frontage, excellent visibility, and exposure to heavy pedestrian and vehicle traffic. Court Street sees an average daily count of 13,634 vehicles, while the area’s Walk Score of 91 underscores its accessibility and urban appeal.
Surrounded by key anchors such as Boscov’s, the MetroCenter, and Ellis Brothers Furniture, this location is positioned for continued growth and demand in Binghamton’s thriving downtown district.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Commerce pied immeuble
Taille du bâtiment
5 499 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1965
Prix
1 867 576 $ CAD
Prix par pi²
339,62 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Dalle à dalle
14’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,36
Taille du lot
0,35 AC
Stationnement
2 places (0,05 places par 1 000 pi² loué)
Façade
53’ sur Court St
COMMODITÉS
- Ligne d'autobus
- Affichage
PRINCIPAUX LOCATAIRES
- LOCATAIRE
- SECTEUR
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- FIN DU BAIL
- Galaxy Brewing Co
- Fabrication
- -
- -
- -
| LOCATAIRE | SECTEUR | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | FIN DU BAIL | ||
| Galaxy Brewing Co | Fabrication | - | - | - |
Walk Score®
Un paradis pour un marcheur (91)
Bike Score®
Très cyclable (74)
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 639 908 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 118 590 $ CAD | Évaluation totale | 758 498 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
118 590 $ CAD
Évaluation des bâtiments
639 908 $ CAD
Évaluation totale
758 498 $ CAD
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