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41 Court St 39 520 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Binghamton, NY 13901 1 662 156 $ CAD (42,06 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Heavy Daytime Foot Traffic
- Open Plan With Exposed Brick Walls
- Redevelopment Opportunity
Résumé de l'annonce
41 Court Street offers 39,520 SF of in-place income and redevelopment potential within two connected building sections. The property combines an operating restaurant and entertainment tenant, vacant commercial space, existing apartment buildouts and a significant historic component, allowing a new owner to pursue improvements in phases.
The Court Street section includes Blazing Saddles Eatery & Saloon, which provides current commercial income, and the vacant former Galaxy Brewing space. Brewery and production infrastructure remain within the Galaxy portion, while apartment buildouts are located above both commercial spaces.
The larger historic section faces the Metro Center plaza and provides a separate entrance to several additional floors. Its defining feature is the former Wamsutta Tribe No. 37 lodge hall, where painted murals, a wraparound balcony, original woodwork and an ornamental ceiling dome remain. C-2 zoning and potential historic rehabilitation incentives support a range of residential, hospitality, entertainment, arts and mixed-use strategies, subject to approvals.
The Court Street section includes Blazing Saddles Eatery & Saloon, which provides current commercial income, and the vacant former Galaxy Brewing space. Brewery and production infrastructure remain within the Galaxy portion, while apartment buildouts are located above both commercial spaces.
The larger historic section faces the Metro Center plaza and provides a separate entrance to several additional floors. Its defining feature is the former Wamsutta Tribe No. 37 lodge hall, where painted murals, a wraparound balcony, original woodwork and an ornamental ceiling dome remain. C-2 zoning and potential historic rehabilitation incentives support a range of residential, hospitality, entertainment, arts and mixed-use strategies, subject to approvals.
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à l’inoccupation |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Dépenses d’exploitation |
-
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
-
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Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
39 520 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1965
Prix
1 662 156 $ CAD
Prix par pi²
42,06 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
4 étages
Dalle à dalle
14’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
3,36
Taille du lot
0,27 AC
Zonage
YES - Downtown Business District
Façade
53’ sur Court St
Commodités
- Ligne d'autobus
- Affichage
Moyennement accessible à pied
60/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun relativement accessibles
40/100
Plutôt accessible en vélo
50/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation totale | 745 061 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 116 489 $ CAD | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 628 572 $ CAD | Année d’imposition | 2025 |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
116 489 $ CAD
Évaluation des bâtiments
628 572 $ CAD
Évaluation totale
745 061 $ CAD
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025
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Présenté par
41 Court St
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