Votre courriel a été envoyé.
41 Degnon Blvd 12 500 pi² Industriel Immeuble Bay Shore, NY 11706 À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Situated in one of Bay Shore’s most strategically located industrial corridors, this freestanding building benefits from prime proximity to South Shore University Hospital, Fire Island ferries, Bay Shore Main Street, and both the Islip and Bay Shore Long Island Rail Road stations — all within a 5-minute drive. The property also sits less than 2 miles from the Southern State Parkway, offering seamless regional accessibility.
The building is in immaculate, turn-key condition, having undergone recent capital improvements including:
New overhead drive-in doors
Fully upgraded façade
New roof system
Modern sheetrock and insulation upgrades
Contemporary LED lighting package
Configured with three drive-in doors, this asset offers tremendous operational flexibility, easily accommodating a wide array of industrial users — from warehousing and distribution to manufacturing, light fabrication, automotive, and beyond. The industrial zoning further broadens permitted use categories, making it an ideal fit for owner-users and investors alike seeking durable functionality and long-term location value.
For additional information or to arrange a confidential showing, please contact Tripoint Real Estate — your dedicated industrial brokerage partner.
TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Taxes |
-
|
-
|
| Dépenses d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des dépenses |
$99,999
|
$9.99
|
TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Aire du bâtiment louable | 12 500 pi² |
| Type de propriété | Industriel | Nombre d’étages | 2 |
| Sous-type de propriété | Manufacture | Année de construction | 1931 |
| Classe d’immeuble | B | Effacer hauteur du plafond | 13’5” |
| Taille du lot | 0,30 AC | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 4 |
| Zonage | IND1 - Zonage industriel | ||
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Manufacture |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 0,30 AC |
| Aire du bâtiment louable | 12 500 pi² |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1931 |
| Effacer hauteur du plafond | 13’5” |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 4 |
| Zonage | IND1 - Zonage industriel |
COMMODITÉS
- Accès 24 heures
- Terrain clôturé
- Système de sécurité
- Cour
- Climatisation
SERVICES PUBLICS
- Éclairage
- Gaz
- Eau
- Égout
- Chauffage
DISPONIBILITÉ DES ESPACES
- ESPACE
- TAILLE
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
41 Degnan Boulevard, Bay Shore, NY Inscription exclusive — TriPoint Real Estate TriPoint Real Estate est l’agent exclusif pour la location du 41 Degnan Boulevard, situé au sud de Bay Shore, NY. Les locaux seront disponibles pour occupation au début du premier trimestre 2026. État et configuration : Le bâtiment est en excellent état, dispose de plusieurs portes d’accès au niveau du sol et est zoné industriel, permettant une grande variété d’utilisations (industrie légère, entreposage, distribution, commerce/atelier et similaires). Services publics : La propriété est raccordée aux égouts (selon le propriétaire). Proximité et accès (vérifié) : - **Main Street (Bay Shore)** : À moins d’un mile au nord via Degnan Blvd jusqu’à Montauk Hwy / Main St (NY-27A), offrant un accès rapide aux commerces et services de Main Street à Bay Shore; Main Street à Islip est plus à l’est via Montauk Hwy. - **Routes principales/autoroutes** : Accès local rapide à Montauk Hwy (NY-27A) et Union Blvd; connexions régionales via Robert Moses Causeway au nord vers Southern State Pkwy et Sunrise Hwy (NY-27). - **Transport en commun** : À proximité des corridors de bus de Suffolk County Transit le long de Montauk Hwy/Union Blvd; la station LIRR de Bay Shore offre un service ferroviaire régional à quelques minutes en voiture au nord. Suffolk Transit
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 2 300 à 10 000 pi² | Industriel | - | Janv. 2026 |
1er étage
| Taille |
| 2 300 à 10 000 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| - |
| Disponible |
| Janv. 2026 |
1er étage
| Taille | 2 300 à 10 000 pi² |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | - |
| Disponible | Janv. 2026 |
41 Degnan Boulevard, Bay Shore, NY Inscription exclusive — TriPoint Real Estate TriPoint Real Estate est l’agent exclusif pour la location du 41 Degnan Boulevard, situé au sud de Bay Shore, NY. Les locaux seront disponibles pour occupation au début du premier trimestre 2026. État et configuration : Le bâtiment est en excellent état, dispose de plusieurs portes d’accès au niveau du sol et est zoné industriel, permettant une grande variété d’utilisations (industrie légère, entreposage, distribution, commerce/atelier et similaires). Services publics : La propriété est raccordée aux égouts (selon le propriétaire). Proximité et accès (vérifié) : - **Main Street (Bay Shore)** : À moins d’un mile au nord via Degnan Blvd jusqu’à Montauk Hwy / Main St (NY-27A), offrant un accès rapide aux commerces et services de Main Street à Bay Shore; Main Street à Islip est plus à l’est via Montauk Hwy. - **Routes principales/autoroutes** : Accès local rapide à Montauk Hwy (NY-27A) et Union Blvd; connexions régionales via Robert Moses Causeway au nord vers Southern State Pkwy et Sunrise Hwy (NY-27). - **Transport en commun** : À proximité des corridors de bus de Suffolk County Transit le long de Montauk Hwy/Union Blvd; la station LIRR de Bay Shore offre un service ferroviaire régional à quelques minutes en voiture au nord. Suffolk Transit
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 0500-395-00-03-00-005-000 | Évaluation des bâtiments | 100 133 $ CAD (2024) |
| Évaluation du terrain | 21 957 $ CAD (2024) | Évaluation totale | 122 090 $ CAD (2024) |
Impôts fonciers
Présenté par
41 Degnon Blvd
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.