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Mission & Douglas 41 Douglas Dr 900–3 790 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Oceanside, CA 92058
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FAITS SAILLANTS
- Aucune entrée/sortie du 76 à El Camino Real canalisant la circulation à grand volume vers ces pavés avant de la rue Douglas.
- L'ancien franchisé de Sprint pour les 35 suites vacantes Douglas affirme qu'il s'agissait de l'un de ses magasins les plus performants sur les 105 emplacements qu'il possédait à l'échelle nationale.
- 322 unités résidentielles supplémentaires approuvées aux fins de développement dans le secteur immédiat.
- Mission Federal a déménagé du centre ancré Lowes/Ralphs à 76, et Douglas a démontré un meilleur accès et une meilleure exposition.
- Un trafic élevé et une publicité gratuite avec plus de 89 000 VPD.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 101 | 900 à 2 428 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 102 | 1 362 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
35 Douglas Dr - 1er étage - ste 101
Landlord offering up to $50/psf. in Tenant Improvement Allowances for qualified tenants. Outstanding 76 Expressway Visibility in this Grocer/General Merchandise Anchored Center. Space includes storage/break room area and restroom. Capitalize on the high traffic volume of this strategic location at 76 & Douglas. Space is divisible down to 900-1,000 for inline space and 1,400-1,500 for end cap for qualified tenants. Excellent street pad location ideal for quick serve/take out restaurants.
- Espace embout très recherché
- 76 Visibilité sur l'autoroute
47 Douglas Dr - 1er étage - ste 102
Landlord offering up to $50/psf. in Tenant Improvement Allowances for qualified tenants. Grease Interceptor available for this suite. This is an excellent location with outstanding visibility next to Panda Express. These street pad buildings allow for easy in/out traffic for quick serve/carry out food retailers.
- Intercepteur de graisse disponible !
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- 7-Eleven
- Détaillant
- -
- -
- Four Tunas Fish & Bar
- Détaillant
- -
- -
- Mission Federal Credit Union
- Banque
- 35
- Régional
- Omni Military Lending
- Finance et assurances
- -
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- Panda Express
- Détaillant
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| 7-Eleven | Détaillant | - | - |
| Four Tunas Fish & Bar | Détaillant | - | - |
| Mission Federal Credit Union | Banque | 35 | Régional |
| Omni Military Lending | Finance et assurances | - | - |
| Panda Express | Détaillant | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 3 790 pi² | Propriétés du centre | 3 |
| Min. divisible | 900 pi² | Façade | 780’ le 76 Expressway and Douglas |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 15 625 pi² |
| Stationnement | 81 places | Superficie totale du terrain | 4,32 AC |
| Magasins | 1 | Année de construction | 2010 |
| Superficie totale disponible | 3 790 pi² |
| Min. divisible | 900 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 81 places |
| Magasins | 1 |
| Propriétés du centre | 3 |
| Façade | 780’ le 76 Expressway and Douglas |
| Superficie commerciale brute | 15 625 pi² |
| Superficie totale du terrain | 4,32 AC |
| Année de construction | 2010 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Nous avons actuellement de la disponibilité dans nos pavés de rue convoités situés à l'autoroute 76 et à la promenade Douglas. Avec un accès facile et une exposition de plus de 89 KPV, ces immeubles de pavés de rue offrent une publicité et des ventes constantes pour tout locataire de détail. Il n'y a pas de sortie ou d'entrée de l'autoroute 76 à El Camino Real, qui achemine la circulation continue vers la promenade Douglas, directement en face de nos détaillants d'immeubles de rue comme accès à la zone commerciale plus large. Les deux suites sont en coque de vanille. De plus, le locateur versera des allocations d'amélioration des locataires (30$ par personne) aux locataires qualifiés et expérimentés. Actuellement disponible : 35, promenade Douglas, bureau 101 avec 2 428 +/- SF. (Peut être réduite à environ 900 pi3/s pour le locataire en ligne et environ 1500 pour le plafond final) 47, promenade Douglas, bureau 102 avec 1 362 +/- SF.
- Enseigne sur pylône
- Affichage sur monument
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Mission & Douglas | 41 Douglas Dr
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