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Mission & Douglas 41 Douglas Dr 1 200–4 990 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Oceanside, CA 92058
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Faits saillants
- Strong North County trade area with 247,078 population within 5 miles and 108,762 population within 3 miles
- Affluent surrounding customer base with $99,837 median household income and $129,550 average household income within 5 miles
- High traffic Oceanside location near Hwy 76, Mission Avenue, and Douglas Drive, with estimated combined corridor exposure exceeding ±75,000 CPD
- Dense daytime population with 200,011 people within 5 miles, including 86,437 workers, supporting lunch, convenience, service, and daily-needs traff
- Strong consumer spending profile with $34,336 average annual retail goods spending within 5 miles
Disponibilité des espaces (3)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste A | 2 428 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste B | 1 200 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste C | 1 362 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
35 Douglas Dr - 1er étage - ste A
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
- Salle de bains privée
- 76 Visibilité sur l'autoroute
41 Douglas Dr - 1er étage - ste B
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
47 Douglas Dr - 1er étage - ste C
Potential restaurant space (grease interceptor in place)
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Intercepteur de graisse disponible !
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- 7-Eleven
- Détaillant
- -
- -
- Four Tunas Fish & Bar
- Détaillant
- -
- -
- Mission Federal Credit Union
- Banque
- 35
- Régional
- Omni Military Lending
- Finance et assurances
- -
- -
- Panda Express
- Détaillant
- -
- -
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| 7-Eleven | Détaillant | - | - |
| Four Tunas Fish & Bar | Détaillant | - | - |
| Mission Federal Credit Union | Banque | 35 | Régional |
| Omni Military Lending | Finance et assurances | - | - |
| Panda Express | Détaillant | - | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 4 990 pi² | Façade | 780’ le 76 Expressway and Douglas |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 15 625 pi² |
| Stationnement | 81 places | Superficie totale du terrain | 3,81 AC |
| Magasins | 1 | Année de construction | 2010 |
| Propriétés du centre | 3 |
| Superficie totale disponible | 4 990 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 81 places |
| Magasins | 1 |
| Propriétés du centre | 3 |
| Façade | 780’ le 76 Expressway and Douglas |
| Superficie commerciale brute | 15 625 pi² |
| Superficie totale du terrain | 3,81 AC |
| Année de construction | 2010 |
À propos de la propriété
Douglas & 76 Retail Center is a neighborhood retail center located at the high-visibility intersection of Douglas Drive and Highway 76 in Oceanside, CA. The property offers retail and restaurant opportunities ranging from ±1,200 SF to ±2,428 SF, with prominent signage, strong traffic counts exceeding 75,000 vehicles per day, and co-tenancy with established retailers.
- Enseigne sur pylône
- Affichage sur monument
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Mission & Douglas | 41 Douglas Dr
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