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41 E Transit St 5 Unité Immeuble d’appartements 1 785 378 $ CAD (357 076 $ CAD/Unité) 6,86% Taux de capitalisation Providence, RI 02906
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Faits saillants de l'investissement
- Renovated Units
- New electrical service
- New Roof
Résumé de l'annonce
Well-maintained and extensively updated 5-unit property in desirable Fox Point, offering a blend of strong rental income and future upside with extremely low vacancy. The property features low taxes for its size, parking for each unit and has 2 detached garages for ADU potential. Significant improvements have recently been completed, including a new roof, upgraded electrical service, central air in all units, exterior updates, a newly renovated shared laundry room and other in-unit upgrades. Located just off Ives and Wickenden and close to India Point Park, this property sits in the heart of the vibrant Fox Point neighborhood with some of Providence’s best restaurants and bars. A rare opportunity to acquire a turnkey asset in one of the city’s most sought-after rental markets.
Bilan financier (Réel - 2026) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
-
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-
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| Perte due à l’inoccupation |
-
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des dépenses |
$99,999
|
$9.99
|
| Revenu net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
|
Bilan financier (Réel - 2026) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
| Prix | 1 785 378 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par unité | 357 076 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,11 AC |
| Taux de capitalisation | 6,86% | Taille du bâtiment | 3 630 pi² |
| Nombre d’unités | 5 | Nombre d’étages | 3 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction/rénovation | 1930/2026 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Ratio de stationnement | 1,65/1 000 pi² |
| Zonage | R-2 - Multi-Family Building | ||
| Prix | 1 785 378 $ CAD |
| Prix par unité | 357 076 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,86% |
| Nombre d’unités | 5 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,11 AC |
| Taille du bâtiment | 3 630 pi² |
| Nombre d’étages | 3 |
| Année de construction/rénovation | 1930/2026 |
| Ratio de stationnement | 1,65/1 000 pi² |
| Zonage | R-2 - Multi-Family Building |
Commodités
Commodités des unités
- Climatisation
- Lave-vaisselle
- Micro-ondes
- Laveuse/Sécheuse
- Planchers de bois franc
- Réfrigérateur
- Sous-sol
- Terrasse
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 1 | 2 344 $ CAD | 1 210 |
| 1+1 | 1 | 2 619 $ CAD | 400 |
| 2+1 | 1 | 2 482 $ CAD | 810 |
| 1+1 | 1 | 2 206 $ CAD | 400 |
| 2+1 | 1 | 3 026 $ CAD | 810 |
1 1
Très praticable à pied
80/100
Moyennement facile d’accès en voiture
70/100
Transports en commun relativement accessibles
50/100
Moyennement praticable en vélo
70/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | PROV-170438-000000-000000 | Évaluation totale | 1 072 877 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 448 416 $ CAD (2025) | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 624 461 $ CAD (2025) | Année d’imposition | 2026 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
PROV-170438-000000-000000
Évaluation du terrain
448 416 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
624 461 $ CAD (2025)
Évaluation totale
1 072 877 $ CAD (2025)
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2026
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