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41 E Transit St 5 Unité Immeuble d’appartements 1 786 970 $ CAD (357 394 $ CAD/Unité) 6,86% Taux de capitalisation Providence, RI 02906
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Faits saillants de l'investissement
- Renovated Units
- New electrical service
- New Roof
Résumé de l'annonce
Well-maintained and extensively updated 5-unit property in desirable Fox Point, offering a blend of strong rental income and future upside with extremely low vacancy. The property features low taxes for its size, parking for each unit and has 2 detached garages for ADU potential. Significant improvements have recently been completed, including a new roof, upgraded electrical service, central air in all units, exterior updates, a newly renovated shared laundry room and other in-unit upgrades. Located just off Ives and Wickenden and close to India Point Park, this property sits in the heart of the vibrant Fox Point neighborhood with some of Providence’s best restaurants and bars. A rare opportunity to acquire a turnkey asset in one of the city’s most sought-after rental markets.
Bilan financier (Réel - 2026) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
-
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-
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| Perte due à l’inoccupation |
-
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-
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des dépenses |
$99,999
|
$9.99
|
| Revenu net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
|
Bilan financier (Réel - 2026) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
| Prix | 1 786 970 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par unité | 357 394 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,11 AC |
| Taux de capitalisation | 6,86% | Taille du bâtiment | 3 630 pi² |
| Nombre d’unités | 5 | Nombre d’étages | 3 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction/rénovation | 1930/2026 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Ratio de stationnement | 1,65/1 000 pi² |
| Zonage | R-2 - Multi-Family Building | ||
| Prix | 1 786 970 $ CAD |
| Prix par unité | 357 394 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,86% |
| Nombre d’unités | 5 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,11 AC |
| Taille du bâtiment | 3 630 pi² |
| Nombre d’étages | 3 |
| Année de construction/rénovation | 1930/2026 |
| Ratio de stationnement | 1,65/1 000 pi² |
| Zonage | R-2 - Multi-Family Building |
Commodités
Commodités des unités
- Climatisation
- Lave-vaisselle
- Micro-ondes
- Laveuse/Sécheuse
- Planchers de bois franc
- Réfrigérateur
- Sous-sol
- Terrasse
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 1 | 2 346 $ CAD | 1 210 |
| 1+1 | 1 | 2 622 $ CAD | 400 |
| 2+1 | 1 | 2 484 $ CAD | 810 |
| 1+1 | 1 | 2 208 $ CAD | 400 |
| 2+1 | 1 | 3 029 $ CAD | 810 |
1 1
Très accessible à pied
80/100
Moyennement adapté aux voitures
70/100
Transports en commun relativement accessibles
50/100
Moyennement accessible en vélo
70/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | PROV-170438-000000-000000 | Évaluation totale | 1 063 947 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 444 684 $ CAD (2025) | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 619 263 $ CAD (2025) | Année d’imposition | 2026 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
PROV-170438-000000-000000
Évaluation du terrain
444 684 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
619 263 $ CAD (2025)
Évaluation totale
1 063 947 $ CAD (2025)
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2026
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