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41 Geyser Rd 14 424 pi² 100% Loué Industriel Immeuble Saratoga Springs, NY 12866 2 352 962 $ CAD (163,13 $ CAD/pi²) 8,44% Taux de capitalisation
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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Prime 3.49-acre industrial property just minutes from downtown Saratoga Springs and I-87. Features an 12,224 SF steel-frame warehouse and a 2,735 SF building with 4 bedrooms and 1 bath, ideal for office or live/work setup. Zoned IND-G with high-capacity electric, upgraded water, natural gas, 1 loading dock, and newly repaved access and parking. Built in 2002 and in excellent condition. Currently set up for manufacturing, brewing, or distillery use. Leased through Sept. 2026, offering income now and flexibility for future owner-use or redevelopment.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 2 352 962 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 14 424 pi² |
| Prix par pi² | 163,13 $ CAD | Nombre d’étages | 2 |
| Type de vente | Investissement | Année de construction | 2002 |
| Taux de capitalisation | 8,44% | Ratio de stationnement | 2,08/1 000 pi² |
| Type de propriété | Industriel | Effacer hauteur du plafond | 22’ |
| Sous-type de propriété | Manufacture | Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 1 |
| Classe d’immeuble | B | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 1 |
| Taille du lot | 3,58 AC | ||
| Zonage | INDG - Industriel | ||
| Prix | 2 352 962 $ CAD |
| Prix par pi² | 163,13 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 8,44% |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Manufacture |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 3,58 AC |
| Aire du bâtiment louable | 14 424 pi² |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 2002 |
| Ratio de stationnement | 2,08/1 000 pi² |
| Effacer hauteur du plafond | 22’ |
| Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 1 |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 1 |
| Zonage | INDG - Industriel |
SERVICES PUBLICS
- Éclairage
- Gaz
- Eau
- Égout
- Chauffage
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 411589 178.-1-33.1 | Évaluation des bâtiments | 662 855 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 463 662 $ CAD | Évaluation totale | 1 126 517 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
411589 178.-1-33.1
Évaluation du terrain
463 662 $ CAD
Évaluation des bâtiments
662 855 $ CAD
Évaluation totale
1 126 517 $ CAD
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41 Geyser Rd
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