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41 Hangar Way 10 216 pi² Industriel Immeuble Watsonville, CA 95076 3 486 437 $ CAD (341,27 $ CAD/pi²)
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Résumé de l'annonce
In a market where replacement costs and entitlement timelines continue to rise, opportunities to acquire existing industrial assets with functional infrastructure already in place are becoming increasingly difficult to replicate. 41 Hangar Way offers buyers the ability to step into immediate utility and occupancy without the time, cost, and risk associated with new development.
41 Hangar Way offers a rare chance to own a building in one of South Santa Cruz County’s most established light industrial corridors. The property is partially leased with a stable, low-impact tenant mix occupying 47% of the building, while approximately 5,400 SF remains available—providing both upside potential and SBA loan eligibility with 53% vacancy.
The building is well-equipped with ample power and features a commercial-grade kitchen infrastructure including floor drains and a grease trap. Its combination of existing tenancy, strong utilities, and versatile improvements makes this property attractive for both investors and owner-users in a tight industrial market.
41 Hangar Way offers a rare chance to own a building in one of South Santa Cruz County’s most established light industrial corridors. The property is partially leased with a stable, low-impact tenant mix occupying 47% of the building, while approximately 5,400 SF remains available—providing both upside potential and SBA loan eligibility with 53% vacancy.
The building is well-equipped with ample power and features a commercial-grade kitchen infrastructure including floor drains and a grease trap. Its combination of existing tenancy, strong utilities, and versatile improvements makes this property attractive for both investors and owner-users in a tight industrial market.
Taxes et dépenses d’exploitation (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Taxes |
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| Dépenses d’exploitation |
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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Taxes et dépenses d’exploitation (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes (CAD) | |
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| Annuel | - |
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| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
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| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
| Prix | 3 486 437 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 10 216 pi² |
| Prix par pi² | 341,27 $ CAD | Nombre d’étages | 1 |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Année de construction | 1979 |
| Type de propriété | Industriel | Ratio de stationnement | 5,93/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Service | Effacer hauteur du plafond | 20’ |
| Classe d’immeuble | C | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 5 |
| Taille du lot | 0,72 AC | ||
| Zonage | Industrial Park | ||
| Prix | 3 486 437 $ CAD |
| Prix par pi² | 341,27 $ CAD |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Service |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,72 AC |
| Aire du bâtiment louable | 10 216 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1979 |
| Ratio de stationnement | 5,93/1 000 pi² |
| Effacer hauteur du plafond | 20’ |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 5 |
| Zonage | Industrial Park |
Services publics
- Éclairage - Fluorescent
- Gaz - Naturel
- Eau - Ville
- Égout - Ville
- Chauffage
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- État
- Disponible
- 1er étage
- 5 400 pi²
- Flex
- construction complète
- Maintenant
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 5 400 pi² | Flex | construction complète | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 5 400 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 015-111-21-000 | Évaluation des bâtiments | 1 480 747 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 809 801 $ CAD | Évaluation totale | 3 290 548 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
015-111-21-000
Évaluation du terrain
1 809 801 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 480 747 $ CAD
Évaluation totale
3 290 548 $ CAD
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