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41 Hangar Way 10 216 pi² Industriel Immeuble Watsonville, CA 95076 4 063 065 $ CAD (397,72 $ CAD/pi²)
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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
41 Hangar Way offers a rare chance to own a building in one of South Santa Cruz County’s most established light industrial corridors. The property is partially leased with a stable, low-impact tenant mix occupying 47% of the building, while approximately 5,400 SF remains available—providing both upside potential and SBA loan eligibility with 53% vacancy.
The building is well-equipped with ample power and features a commercial-grade kitchen infrastructure including floor drains and a grease trap—ideal for food production, bakeries, or specialty manufacturing. Its combination of existing tenancy, strong utilities, and versatile improvements makes this property attractive for both investors and owner-users looking to secure a foothold in a tight industrial market.
The building is well-equipped with ample power and features a commercial-grade kitchen infrastructure including floor drains and a grease trap—ideal for food production, bakeries, or specialty manufacturing. Its combination of existing tenancy, strong utilities, and versatile improvements makes this property attractive for both investors and owner-users looking to secure a foothold in a tight industrial market.
TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Taxes |
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| Dépenses d’exploitation |
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes (CAD) | |
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| Annuel | - |
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| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
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| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 4 063 065 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 10 216 pi² |
| Prix par pi² | 397,72 $ CAD | Nombre d’étages | 1 |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Année de construction | 1979 |
| Type de propriété | Industriel | Ratio de stationnement | 3,13/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Service | Effacer hauteur du plafond | 20’ |
| Classe d’immeuble | C | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 5 |
| Taille du lot | 0,72 AC | ||
| Zonage | Industrial Park | ||
| Prix | 4 063 065 $ CAD |
| Prix par pi² | 397,72 $ CAD |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Service |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,72 AC |
| Aire du bâtiment louable | 10 216 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1979 |
| Ratio de stationnement | 3,13/1 000 pi² |
| Effacer hauteur du plafond | 20’ |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 5 |
| Zonage | Industrial Park |
SERVICES PUBLICS
- Éclairage - Fluorescent
- Gaz - Naturel
- Eau - Ville
- Égout - Ville
- Chauffage
DISPONIBILITÉ DES ESPACES
- ESPACE
- TAILLE
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
- 1er étage
- 2 800 pi²
- Flex
- construction complète
- Maintenant
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 2 800 pi² | Flex | construction complète | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 2 800 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 015-111-21-000 | Évaluation des bâtiments | 1 525 657 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 864 692 $ CAD | Évaluation totale | 3 390 350 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
015-111-21-000
Évaluation du terrain
1 864 692 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 525 657 $ CAD
Évaluation totale
3 390 350 $ CAD
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