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Entire Bldg 41 Hutchins Dr 3 409–35 697 pi² d'espace disponible • Bureau • Portland, ME 04102
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Faits saillants
- Géré par des professionnels
- Lumière naturelle
- Zonage flexible
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- Aménagement
- Disponible
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 35 697 pi² d’espace adjacent.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Espace en excellent état
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 35 697 pi² d’espace adjacent.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
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- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 35 697 pi² d’espace adjacent.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Espace en excellent état
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 3 409 pi² | Négociable | 16,65 $ CAD/pi²/an 1,39 $ CAD/pi²/mois 56 759 $ CAD/an 4 730 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage | 5 705 à 14 879 pi² | Négociable | 16,65 $ CAD/pi²/an 1,39 $ CAD/pi²/mois 247 734 $ CAD/an 20 644 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 3e étage, ste Across All Floors | 5 705 à 17 409 pi² | Négociable | 16,65 $ CAD/pi²/an 1,39 $ CAD/pi²/mois 289 858 $ CAD/an 24 155 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 3 409 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 16,65 $ CAD/pi²/an 1,39 $ CAD/pi²/mois 56 759 $ CAD/an 4 730 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Taille |
| 5 705 à 14 879 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 16,65 $ CAD/pi²/an 1,39 $ CAD/pi²/mois 247 734 $ CAD/an 20 644 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, ste Across All Floors
| Taille |
| 5 705 à 17 409 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 16,65 $ CAD/pi²/an 1,39 $ CAD/pi²/mois 289 858 $ CAD/an 24 155 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 3 409 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 16,65 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 35 697 pi² d’espace adjacent.
2e étage
| Taille | 5 705 à 14 879 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 16,65 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 35 697 pi² d’espace adjacent.
3e étage, ste Across All Floors
| Taille | 5 705 à 17 409 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 16,65 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 35 697 pi² d’espace adjacent.
Aperçu de la propriété
Situé dans le cadre idéal du campus boisé près du quartier Stroudwater, près de la rue Congress à Portland, se trouve le 41 Hutchins Drive - un immeuble de bureaux professionnel autonome s'étendant sur 52 227± SF sur 2 et 3 étages. L'édifice, construit en brique, est composé de trois ailes distinctes qui fournissent amplement de lumière naturelle. 38 227± SF disponible en trois ailes de 2 à 3 étages chacune. Peut être subdivisée en aussi petits que 5 705 ± SF. Voir courtier pour les plans de lotissement. Géré professionnellement et paysager. Beaucoup de places de stationnement pavées sur place dans plusieurs lots. Le zonage flexible de la messagerie instantanée permet de nombreuses options de réutilisation potentielles. Grandes salles de réunion, centre de conditionnement physique et cafétéria. Taux de location : 12,00 $/SF NNN
- Cour
- Affichage
- Cuisine
- Réception
- Atrium
- Lumière naturelle
Faits sur la propriété
Durabilité
Durabilité
Certification LEED Établi par le U.S. Green Building Council (USGBC, Conseil américain du bâtiment durable), le programme de certification LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) est axé sur la conception, la construction, l’exploitation et l’entretien de bâtiments, de maisons et de quartiers écologiques. Sa vocation est d’aider les propriétaires et les exploitants à adopter des pratiques écoresponsables et à utiliser les ressources de façon efficace. La certification LEED est un symbole mondialement reconnu de réussite et de leadership en matière de développement durable. Pour obtenir la certification LEED, un projet doit obtenir des points en respectant des conditions préalables et un barème de crédits qui tiennent compte des émissions de carbone, de l’énergie, de l’eau, des déchets, du transport, des matériaux, de la santé et de la qualité de l’environnement intérieur. Les projets passent par un processus de vérification et d’évaluation et reçoivent un pointage correspondant à un niveau de certification LEED: Platine (80 points et plus) Or (60 à 79 points) Silver (50-59 points) Certifié (40 à 49 points)
Présenté par
Entire Bldg | 41 Hutchins Dr
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