41 Morton Ave E
Brantford, ON N3R 7J5
Industriel Propriété À louer · 4 931 pi²

Le 41, avenue Morton E, à Brantford, offre une excellente occasion pour les utilisateurs ou les investisseurs grâce à un bâtiment industriel autobrovant bien entretenu et bien entretenu. La propriété s'étend sur 15 237 pieds carrés et se trouve sur un grand terrain de dimensions de 117,78 x 512,85 pieds, offrant suffisamment d'espace pour diverses utilisations industrielles telles que la fabrication, l'entreposage, le transport, la réparation de camions ou les matériaux de construction. Le bâtiment est entièrement climatisé et chauffé au gaz naturel, ce qui assure un environnement confortable pour les opérations. Zonée M2, la propriété permet l'entreposage à l'extérieur et offre la possibilité d'agrandir ou même de construire un nouveau bâtiment sur le terrain arrière. Avec un excellent accès par camion et des connexions rapides aux autoroutes, il est idéal pour les entreprises qui ont besoin d'une grande accessibilité. De plus, le bien comprend les revenus de location provenant d'un locataire de bureaux et sera disponible pour la possession vacante du bâtiment principal d'ici le 1er juillet 2025. Une évaluation environnementale de site (EES) de phase 1 récente a été réalisée, ce qui ajoute de la valeur à cet emplacement privilégié.