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41 N Bay Springs Rd
Dothan, AL 36303
Dollar General · Commerce de détail Propriété À vendre
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Strong NNN lease with no landlord responsibilities and 10% rent increases every option.
- The surrounding 3-mile trade area boasts average household incomes of $104,000.
- positioned near the Robert Trent Jones Golf Trail at Highland Oaks, one of the nation’s largest and most acclaimed golf course networks.
- Located on Highway 84 with 22,000 vehicles per day, the site enjoys steady visibility and reliable customer flow.
- Lease is guaranteed by Dollar General Corporation (NYSE: DG), an investment-grade tenant with over 20,000 locations nationwide.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
9 211 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2011
Prix
1 506 463 $ CAD
Prix par pi²
163,55 $ CAD
Taux de capitalisation
8,75%
Revenu net d’exploitation
131 816 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,15
Taille du lot
1,44 AC
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 08-05-15-0-000-006-002 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 231 641 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
08-05-15-0-000-006-002
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
231 641 $ CAD
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