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41 N Main St 2 190 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Bisbee, AZ 85603 688 485 $ CAD (314,38 $ CAD/pi²)



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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Situé au cœur de Bisbee, AZ.
- Ville touristique
- Utilisation muti ~ Commerce de détail, Airbnb, Speakeasy ou autre...
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Joyau historique de 1906 au cœur de Bisbee, cet édifice en briques de deux étages se trouve dans le quartier historique de Bisbee, un monument historique national reflétant le patrimoine de la ville à l'époque minière. Dotée d'une entrée encastrée et de fenêtres cintrées au deuxième étage avec des voussoirs rayonnants décoratifs, qui sont des motifs décoratifs en pierre, l'architecture capture le charme du vieux Bisbee. Son style et son architecture s'harmonisent avec la riche histoire du vieux Bisbee à son apogée de l'époque minière. Ce charmant bâtiment à deux niveaux, avec sous-sol, offre un mélange unique d'histoire et de fonctionnalité moderne. Chaque étage s'étend sur environ 733 pieds carrés, ce qui en fait une occasion d'investissement polyvalente et attrayante. Niveau principal : Il abrite actuellement un magasin de chapeaux florissant (occupé par les locataires), mais l'inventaire commercial du locataire, y compris les chapeaux, ne permet pas de le transmettre. Cette vitrine animée ajoute du charme et du caractère à la rue Main animée de Bisbee. Deuxième niveau : Un Airbnb entièrement meublé, offrant une ambiance ouverte et aérée avec un décor élégant qui traduit la vente. Les clients profitent d'une vue pittoresque sur la rue Main, ce qui en fait une propriété locative ou une retraite personnelle souhaitable. Sous-sol : Doté de beaux planchers de briques, cet espace est actuellement utilisé pour l'entreposage, mais offre un potentiel incroyable. Imaginez le transformer en un speakeasy confortable ou un studio de création qui fait écho aux racines historiques du bâtiment. Que vous soyez un investisseur ou un amoureux de l'histoire, cette propriété allie utilité moderne et charme intemporel, tout en étant nichée au cœur de la scène culturelle et historique animée de Bisbee. Ne manquez pas cette occasion de posséder un morceau d'histoire !
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
$99,999
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$9.99
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| Perte due à l’inoccupation |
$99,999
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$9.99
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
2 190 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1906
Prix
688 485 $ CAD
Prix par pi²
314,38 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
2,51
Taille du lot
0,02 AC
Zonage
CM1 - Utilisation commerciale et mixte. Magasin avec bureau ou appartement.
Façade
24’ sur Main St
COMMODITÉS
- Lot de coin
- Espace d'entreposage
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 103-62-183 | Évaluation totale | 75 992 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 3 537 $ CAD (2025) | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 72 455 $ CAD (2025) | Année d’imposition | 2023 Payable 2024 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
103-62-183
Évaluation du terrain
3 537 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
72 455 $ CAD (2025)
Évaluation totale
75 992 $ CAD (2025)
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2023 Payable 2024
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