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Charleston Commons 41 N Nellis Blvd 1 600–8 800 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Las Vegas, NV 89110
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FAITS SAILLANTS
- Une forte combinaison de locataires nationaux et régionaux.
- Six points d'entrée au centre offrant une entrée et une sortie remarquables
- Situé à Signalized Interesection
- Dominez le centre de vente au détail au sein de la zone commerciale
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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- ESPACE
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 23 | 1 600 pi² | Négociable | 37,39 $ CAD/pi²/an 3,12 $ CAD/pi²/mois 59 828 $ CAD/an 4 986 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 61 | 7 200 pi² | 5 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
15-31 N Nellis Blvd - 1er étage - ste 23
Hard to find Restaurant/Food use space at Charleston Commons NOW AVAILABLE. This space consists of 1600 sf and contains 2 existing restrooms, existing underground grease interceptor, an existing ventilation hood (type to be verified by prospect)existing three compartment sink and floor drains. Call today for more information.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Restaurant/ food space
- Existing ventilation hood
- Existing grease interceptor
- Access to Charleston Blvd.
61-169 N Nellis Blvd - 1er étage - ste 61
This 7,200 sf space as currently occupied by UMC medical will be available at the end of 2025. Perfectly situated within a multi anchored shopping center on the NWC of Charleston and Nellis lends for a perfect opportunity to be part of a heavily traveled and dynamic shopping center. This is undoubtably one of the strongest retail Shopping Center in this trade area so call today for additional details as you don't want to miss out of this rare opportunity.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace (spécialité)
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Grande façade du magasin
- Conçu pour un usage médical
- Fait partie d'un grand centre régional à ancrage multiple
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À CHARLESTON COMMONS
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Burlington
- Grand magasin
- 1 536
- National
- PetSmart
- -
- -
- -
- Ross Dress For Less
- Autres détaillants
- 2 192
- International
- Walmart
- Détaillant
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Burlington | Grand magasin | 1 536 | National |
| PetSmart | - | - | - |
| Ross Dress For Less | Autres détaillants | 2 192 | International |
| Walmart | Détaillant | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Un solide mélange de locataires nationaux et régionaux qui comprend Wal-Mart, PetSmart, Ross Dress for Less, Burlington et In&Out Burger. Il ne fait aucun doute que Charleston Commons est la principale destination shopping pour cette zone commerciale et ce sous-marché. Située à l'intersection signalée de Charleston et de Nellis, cette propriété a six points de sortie et d'entrée vers le centre. Visites virtuelles disponibles. Appelez dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour des visites virtuelles de toutes les unités disponibles. LE NOMBRE DE TRAFIC Boulevard N Nellis et boulevard E Charleston 101 000 VPD (source : NVDOT, 2017)
- Ligne d'autobus
- Voie de virage obligatoire
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Charleston Commons | 41 N Nellis Blvd
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