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First & Best Properties Condos 41 N Orlando Ave 3 341 pi² Vacant Bureau Immeuble Cocoa Beach, FL 32931 1 343 160 $ CAD (402,02 $ CAD/pi²) 5,93% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- High visibility areas with very heavy local and tourist foot traffic, located directly in downtown district
- Versatile space for multiple uses
- Residential spaces attached for long term and/or Airbnb rental income, walking distance to the beach, restaurants, shopping, and entertainment
Résumé de l'annonce
An exceptional opportunity to own a prime commercial property in the heart of Cocoa Beach. Ideally located along a high-traffic corridor, this property offers excellent visibility, strong demographics, and flexible potential for a variety of business uses.
Surrounded by thriving local businesses, popular destinations, and just minutes from the beach, this property is positioned for long-term growth and outstanding investment returns.
Fully remodeled, mixed use property. The first floor commercial space is currently set up as a hair salon, with a separate bathroom and washer/dryer with storage space. In the rear, the first floor studio has a private entrance, full kitchen and bathroom. Second floor unit is a 3 bedroom 2 bathroom with 2 generous balconies. Airbnb and short term rentals allowed.
Surrounded by thriving local businesses, popular destinations, and just minutes from the beach, this property is positioned for long-term growth and outstanding investment returns.
Fully remodeled, mixed use property. The first floor commercial space is currently set up as a hair salon, with a separate bathroom and washer/dryer with storage space. In the rear, the first floor studio has a private entrance, full kitchen and bathroom. Second floor unit is a 3 bedroom 2 bathroom with 2 generous balconies. Airbnb and short term rentals allowed.
Bilan financier (Pro forma - 2026) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
$99,999
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| Perte due à l’inoccupation |
$99,999
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$99,999
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| Taxes |
$99,999
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Taille du bâtiment
3 341 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1958/2026
Prix
1 343 160 $ CAD
Prix par pi²
402,02 $ CAD
Taux de capitalisation
5,93%
Revenu net d’exploitation
79 679 $ CAD
Pourcentage loué
Vacant
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
1 337 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,23
Taille du lot
0,33 AC
Zonage
BU-1 - Multi-Use Commercial, Residential lease
Commodités
- Affichage
- Balcon
- Détecteur de fumée
1 1
Assez accessible à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt accessible en vélo
40/100
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation totale | 1 612 095 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD | Année d’imposition | 2026 |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
1 612 095 $ CAD
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2026
1 de 51
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
First & Best Properties Condos | 41 N Orlando Ave
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