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Retail Property For Lease 41 NW 167th St 12 945 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • North Miami Beach, FL 33169
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FAITS SAILLANTS
- Back Lot for Extra Parking – Additional rear lot provides abundant parking capacity for staff, customers, or medical visitors.
- Prime Miami Location – Highly visible site on NW 167th St with strong traffic counts and easy access to major highways.
- Zoning: Retail, Office, Medical – Flexible zoning allows for retail, office, or medical use, maximizing tenant and investor options.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 12 945 pi² | Négociable | 32,93 $ CAD/pi²/an 2,74 $ CAD/pi²/mois 426 264 $ CAD/an 35 522 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
The Martinez Team proudly presents this amazing offering of 12,945 square feet of standalone retail space. With an absolutely stunning location on 167th Street right next to route 95, this is a prime opportunity for small or medium retailers to capitalize on the local traffic. The property is also within a medical zone, which would perfectly fit a healthcare provider with parking on both north and south of the building.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Back lot for extra parking.
- Zoning: Retail, Office, Medical
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
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- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Miami China City
- Détaillant
- 1
- -
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Miami China City | Détaillant | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 12 945 pi² | Superficie commerciale brute | 12 945 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1968 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie totale disponible | 12 945 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 12 945 pi² |
| Année de construction | 1968 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
L'équipe Martinez est fière de présenter cette incroyable opportunité : un espace de vente au détail autonome de 12 945 pieds carrés. Situé dans un emplacement absolument exceptionnel sur la 167e Rue, juste à côté de la route 95, c'est une occasion en or pour les petits ou moyens détaillants de tirer parti du trafic local. La propriété se trouve également dans une zone médicale, ce qui conviendrait parfaitement à un fournisseur de soins de santé, avec des espaces de stationnement situés au nord et au sud du bâtiment.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Retail Property For Lease | 41 NW 167th St
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