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39-41 Padanaram Rd 41 Padanaram Rd 27 852 pi² Industriel Immeuble Danbury, CT 06811 À vendre
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Outside Storage: +/- 4 Acres
- Cell Tower Annual Income: $54,000 per year
- 4 Family House Annual Income: $38,400 per year
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Multi-parcel investment and owner-user opportunity located on Padanaram Road in Danbury, CT offering excellent access to Rt. I-84 and a strong commercial/industrial corridor. The ±10.5-acre offering includes a ±1,599 SF two-story office building (39 Padanaram Rd), a ±27,360 SF concrete manufacturing facility with drive-in doors,
overhead crane, and high ceilings (41 Padanaram Rd), and a ±2,400 SF four-family residential property (4 Rising Ridge Rd).
The sale also includes inventory and equipment for the pre-formed concrete business, along with approximately ±4 acres of outside storage, providing flexibility for owner-user, industrial-user or redevelopment potential.
overhead crane, and high ceilings (41 Padanaram Rd), and a ±2,400 SF four-family residential property (4 Rising Ridge Rd).
The sale also includes inventory and equipment for the pre-formed concrete business, along with approximately ±4 acres of outside storage, providing flexibility for owner-user, industrial-user or redevelopment potential.
TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2026) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
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| Dépenses d’exploitation |
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2026) Cliquez ici pour accéder à
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| Annuel | - |
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| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | DANB-000010H-000000-000140 | Évaluation des bâtiments | 1 628 318 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 941 548 $ CAD (2025) | Évaluation totale | 2 569 866 $ CAD (2025) |
Impôts fonciers
Numéro de lot
DANB-000010H-000000-000140
Évaluation du terrain
941 548 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
1 628 318 $ CAD (2025)
Évaluation totale
2 569 866 $ CAD (2025)
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39-41 Padanaram Rd | 41 Padanaram Rd
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