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Paoli Village Shoppes 41 Paoli Plz 436 pi² d'espace disponible • Bureau • Paoli, PA 19301
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FAITS SAILLANTS
- Située au cœur de Paoli, cette propriété jouit d'une position très visible sur la route 30, avec un volume de trafic quotidien supérieur à 28 000 véhicules.
- Le centre comprend sept bâtiments attrayants, chacun offrant une variété de configurations de vente au détail et de bureaux pour répondre à divers besoins commerciaux.
- Grâce à la gestion sur place, la propriété assure une gestion adaptée et efficace des besoins et de l'entretien des locataires.
- Directement adjacent à la gare de Paoli, qui dessert les trains Amtrak et SEPTA.
- La propriété offre un grand stationnement pour les locataires et les clients, ce qui améliore la commodité et l'accessibilité pour tous ceux qui visitent.
- Le centre offre des tarifs de location compétitifs, ce qui en fait une option rentable pour les entreprises à la recherche d'un espace de choix dans un endroit souhaitable.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 2e étage, ste E1 | 436 pi² | 1 an | 24,78 $ CAD/pi²/an 2,07 $ CAD/pi²/mois 10 805 $ CAD/an 900,41 $ CAD/mois | Service complet |
41 Paoli Plz - 2e étage - ste E1
The space has two private rooms and a small waiting area as you enter the space. It also has a full closet with shelving.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Convient pour 2 à 4 personnes
- Air central et chauffage
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Concord Pet Foods & Supplies
- Magasin / Fournitures pour animaux de compagnie
- 34
- Régional
- Homecooked
- Restaurant
- 1
- -
- Plato's Closet
- Vêtements unisexes
- 589
- International
- Primo Hoagies
- Sous-marin
- 166
- National
- Testa Jewelers Inc
- Bijoux / Montres
- 1
- Local
- TJ’s Restaurant and Drinkery
- Restaurant
- 1
- Local
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Concord Pet Foods & Supplies | Magasin / Fournitures pour animaux de compagnie | 34 | Régional |
| Homecooked | Restaurant | 1 | - |
| Plato's Closet | Vêtements unisexes | 589 | International |
| Primo Hoagies | Sous-marin | 166 | National |
| Testa Jewelers Inc | Bijoux / Montres | 1 | Local |
| TJ’s Restaurant and Drinkery | Restaurant | 1 | Local |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 436 pi² | Propriétés du centre | 6 |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 48 523 pi² |
| Stationnement | 478 places | Superficie totale du terrain | 8,41 AC |
| Magasins | 14 | Année de construction | 1966 |
| Superficie totale disponible | 436 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 478 places |
| Magasins | 14 |
| Propriétés du centre | 6 |
| Superficie commerciale brute | 48 523 pi² |
| Superficie totale du terrain | 8,41 AC |
| Année de construction | 1966 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Bienvenue au 41 Paoli Plaza, Paoli, PA 19301, un centre familial de premier plan situé dans le cœur animé de Paoli. Cette propriété stratégiquement située sur la route 30 bénéficie d'une visibilité élevée avec un trafic quotidien de plus de 28 000 véhicules, ce qui assure une exposition exceptionnelle à toute entreprise. Le centre comprend sept bâtiments bien entretenus offrant une variété de configurations de commerces et de bureaux pour répondre à divers besoins. Adjacent à la gare de Paoli, qui dessert les trains Amtrak et SEPTA, l'emplacement offre une connectivité inégalée aux navetteurs et aux clients. Avec d'excellentes installations de stationnement pour les locataires et les visiteurs, la commodité est une priorité absolue. Le centre offre des tarifs de location compétitifs et est géré sur place, assurant ainsi une gestion réactive et efficace de la propriété.
- Gestionnaire d'immeuble sur place
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Paoli Village Shoppes | 41 Paoli Plz
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