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2e étage 570 pi² 3/6/9 34,09 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,84 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 19 445 $ CAD/HT-HC/an 1 620 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
3e étage 1 302 pi² 3/6/9 37,21 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,10 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 48 465 $ CAD/HT-HC/an 4 039 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - 2026-07-31
3e étage 538 pi² 3/6/9 34,09 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,84 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 18 345 $ CAD/HT-HC/an 1 529 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant

2e étage

Taille
570 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
34,09 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,84 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 19 445 $ CAD/HT-HC/an 1 620 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
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3e étage

Taille
1 302 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
37,21 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,10 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 48 465 $ CAD/HT-HC/an 4 039 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
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Disponible
2026-07-31

3e étage

Taille
538 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
34,09 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,84 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 18 345 $ CAD/HT-HC/an 1 529 $ CAD/HT-HC/mois
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Terme 3/6/9
Taux de location 34,09 $ CAD/HT-HC/pi²/an
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3e étage

Taille 1 302 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 37,21 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible 2026-07-31

  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
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3e étage

Taille 538 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 34,09 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
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Aperçu de la propriété

Immeuble de très grand standing du 18ème Siècle, Evolis vous propose des bureaux à louer au sein d'un immeuble iconique du vin Bordelais, chargé d'histoire. Les Parties communes sont remarquables et desservent des plateaux en excellent état en parquet moulures et cheminées. Ces bureaux se situent au sein du quartier des Chartrons participant à la qualité de ces biens. A voir ! Disponible immédiatement ! Moulures et cheminées Parquet Climatisation Grande hauteur sous-plafond Plinthes périphériques Cuisine Espace(s) ouvert(s) Cloisonnement Sanitaires privatifs . Immeuble ancien . Hôtel particulier . Parties communes de qualité . Locaux lumineux Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

  • Accès 24 heures
  • Accès contrôlé
  • Système de sécurité
  • Puits de lumière
  • Climatisation
  • Balcon
  • Internet par fibre optique
  • Détecteur de fumée

Faits sur la propriété

Type de bâtiment
Bureau
Année de construction
1910
Hauteur du bâtiment
4 étages
Taille du bâtiment
2 411 pi²
Classe d’immeuble
B
Superficie de plancher typique
6 652 pi²

Énergie

En savoir plus sur cette propriété

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur cette propriété

Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID d’inscription: 40397328

  • Date de mise sur le marché: 2026-05-07

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 41 Rue Borie, 33300 Bordeaux

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
3 Bureaux 121 1er août 2026 250 m²/an HT HC 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel terme à échoir
3 Bureaux 50 Immédiate 229 m²/an HT HC 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel terme à échoir
2 Bureaux 53 Immédiate 229 m²/an HT HC 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel terme à échoir
Total 224 m²
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