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Faits saillants

  • au sein d'un parc d'activités
  • proche transports en commun
  • accès autoroutiers rapides

Caractéristiques

Baies d’entrée
3
Places de stationnement standard
40

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  • Espace
  • Taille
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  • Taux de location
  • Utilisation de l’espace
  • Aménagement
  • Disponible
  • 1er étage, ste Lot 2
  • 3 261 pi²
  • 3/6/9
  • 24,57 $ CAD/TTC-HC/pi²/an 2,05 $ CAD/TTC-HC/pi²/mois 80 149 $ CAD/TTC-HC/an 6 679 $ CAD/TTC-HC/mois
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant
  • Charges locatives:
    232,33 $ CAD/pi²/an 19,36 $ CAD/pi²/mois 757 741 $ CAD/an 63 145 $ CAD/mois
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Espace en excellent état
  • RIE
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Plafonds finis: 13’1”
  • surfaces modernes et fonctionnelles
  • accès terrasse
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
1er étage, ste Lot 2 3 261 pi² 3/6/9 24,57 $ CAD/TTC-HC/pi²/an 2,05 $ CAD/TTC-HC/pi²/mois 80 149 $ CAD/TTC-HC/an 6 679 $ CAD/TTC-HC/mois Bureau construction complète Maintenant

1er étage, ste Lot 2

Taille
3 261 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
24,57 $ CAD/TTC-HC/pi²/an 2,05 $ CAD/TTC-HC/pi²/mois 80 149 $ CAD/TTC-HC/an 6 679 $ CAD/TTC-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
construction complète
Disponible
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  • Aménagement
  • Disponible
  • RDC - Lot 1
  • 1 302 pi²
  • 3/6/9
  • 24,57 $ CAD/TTC-HC/pi²/an 2,05 $ CAD/TTC-HC/pi²/mois 32 007 $ CAD/TTC-HC/an 2 667 $ CAD/TTC-HC/mois
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  • Charges locatives:
    581,79 $ CAD/pi²/an 48,48 $ CAD/pi²/mois 757 741 $ CAD/an 63 145 $ CAD/mois
  • Espace en excellent état
  • Plafonds finis: 13’1”
  • RIE
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Climatisation centrale
  • surfaces modernes et fonctionnelles
  • accès terrasse
  • RDC - Lot 2
  • 4 779 pi²
  • 3/6/9
  • 24,57 $ CAD/TTC-HC/pi²/an 2,05 $ CAD/TTC-HC/pi²/mois 117 446 $ CAD/TTC-HC/an 9 787 $ CAD/TTC-HC/mois
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  • Charges locatives:
    158,55 $ CAD/pi²/an 13,21 $ CAD/pi²/mois 757 741 $ CAD/an 63 145 $ CAD/mois
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  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Plafonds finis: 13’1”
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  • 1er étage - Lot 1
  • 7 147 pi²
  • 3/6/9
  • 24,57 $ CAD/TTC-HC/pi²/an 2,05 $ CAD/TTC-HC/pi²/mois 175 640 $ CAD/TTC-HC/an 14 637 $ CAD/TTC-HC/mois
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  • Plafonds finis: 13’1”
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  • 1er étage, ste Lot 2
  • 3 261 pi²
  • 3/6/9
  • 24,57 $ CAD/TTC-HC/pi²/an 2,05 $ CAD/TTC-HC/pi²/mois 80 149 $ CAD/TTC-HC/an 6 679 $ CAD/TTC-HC/mois
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Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
RDC - Lot 1 1 302 pi² 3/6/9 24,57 $ CAD/TTC-HC/pi²/an 2,05 $ CAD/TTC-HC/pi²/mois 32 007 $ CAD/TTC-HC/an 2 667 $ CAD/TTC-HC/mois Flex - Maintenant
RDC - Lot 2 4 779 pi² 3/6/9 24,57 $ CAD/TTC-HC/pi²/an 2,05 $ CAD/TTC-HC/pi²/mois 117 446 $ CAD/TTC-HC/an 9 787 $ CAD/TTC-HC/mois Flex - Maintenant
1er étage - Lot 1 7 147 pi² 3/6/9 24,57 $ CAD/TTC-HC/pi²/an 2,05 $ CAD/TTC-HC/pi²/mois 175 640 $ CAD/TTC-HC/an 14 637 $ CAD/TTC-HC/mois Flex - Maintenant
1er étage, ste Lot 2 3 261 pi² 3/6/9 24,57 $ CAD/TTC-HC/pi²/an 2,05 $ CAD/TTC-HC/pi²/mois 80 149 $ CAD/TTC-HC/an 6 679 $ CAD/TTC-HC/mois Bureau construction complète Maintenant

RDC - Lot 1

Taille
1 302 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
24,57 $ CAD/TTC-HC/pi²/an 2,05 $ CAD/TTC-HC/pi²/mois 32 007 $ CAD/TTC-HC/an 2 667 $ CAD/TTC-HC/mois
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RDC - Lot 2

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Taux de location
24,57 $ CAD/TTC-HC/pi²/an 2,05 $ CAD/TTC-HC/pi²/mois 117 446 $ CAD/TTC-HC/an 9 787 $ CAD/TTC-HC/mois
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Terme
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24,57 $ CAD/TTC-HC/pi²/an 2,05 $ CAD/TTC-HC/pi²/mois 175 640 $ CAD/TTC-HC/an 14 637 $ CAD/TTC-HC/mois
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Taille
3 261 pi²
Terme
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Taux de location
24,57 $ CAD/TTC-HC/pi²/an 2,05 $ CAD/TTC-HC/pi²/mois 80 149 $ CAD/TTC-HC/an 6 679 $ CAD/TTC-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
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RDC - Lot 1

Taille 1 302 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 24,57 $ CAD/TTC-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Flex
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives:
    581,79 $ CAD/pi²/an 48,48 $ CAD/pi²/mois 757 741 $ CAD/an 63 145 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Espace en excellent état
  • Climatisation centrale
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RDC - Lot 2

Taille 4 779 pi²
Terme 3/6/9
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1er étage - Lot 1

Taille 7 147 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 24,57 $ CAD/TTC-HC/pi²/an
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Disponible Maintenant

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    106,02 $ CAD/pi²/an 8,83 $ CAD/pi²/mois 757 741 $ CAD/an 63 145 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
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1er étage, ste Lot 2

Taille 3 261 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 24,57 $ CAD/TTC-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement construction complète
Disponible Maintenant

  • Charges locatives:
    232,33 $ CAD/pi²/an 19,36 $ CAD/pi²/mois 757 741 $ CAD/an 63 145 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Plafonds finis: 13’1”
  • Espace en excellent état
  • surfaces modernes et fonctionnelles
  • RIE
  • accès terrasse

Aperçu de la propriété

Cushman& Wakefield vous propose des bureaux parfaitement adaptés aux entrepreneurs et aux petites entreprises recherchant un loyer abordable dans un quartier calme et agréable. Profitez de surfaces modernes et fonctionnelles, idéales pour accompagner la croissance de votre activité. Que vous soyez en phase de démarrage ou en quête d'un nouvel espace, ces bureaux offrent confort et économies. Bénéficiez également d'une grande terrasse. Contactez-nous pour en savoir plus et visiter sans attendre. Si ces bureaux à louer vous intéressent et que vous souhaitez plus d'informations, contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et concrétiser votre projet de location de votre futur espace de travail. En tant que spécialiste de l'immobilier d'entreprise, je suis à vos côtés pour vous accompagner dans votre recherche, vous présenter l'exhaustivité des biens disponibles à la location en adéquation avec vos activités, et vous garantir les meilleures conditions locatives. Immeuble de locaux mixtes situé au coeur du Parc des Peupliers RIE/Cafétéria Contrôle d'accès par interphone Porte de livraison Locaux en très bon état Climatisation Chauffage électrique Mezzanine Hauteur libre max. sous poutre : 4 m 125 m² de terrasse Stockage au RdC Surface RDC : 565 m² Chauffage : Electrique

Faits sur la propriété

Taille du bâtiment
16 490 pi²
Taille du lot
0,38 AC
Année de construction
1988
Construction
Béton renforcé

Énergie

En savoir plus sur cette propriété

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur cette propriété

Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur cette propriété

Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID d’inscription: 36964692

  • Date de mise sur le marché: 2025-07-24

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 41 Rue Des Peupliers, 92000 Nanterre

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 Activités 664 à la charge du preneur T.V.A. Sur l'indice ILAT Trimestriel
RdC Activités 121 à la charge du preneur T.V.A. Sur l'indice ILAT Trimestriel
pkg Ext Parkings - à la charge du preneur T.V.A. Sur l'indice ILAT Trimestriel
Total Cellule Activités 785 166 HT/HC/m²/an 25,86 HT/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans Sur l'indice ILAT Trimestriel
1 Bureaux 303 à la charge du preneur T.V.A. Sur l'indice ILAT Trimestriel
RdC Activités 444 à la charge du preneur T.V.A. Sur l'indice ILAT Trimestriel
pkg Ext Parkings - à la charge du preneur T.V.A. Sur l'indice ILAT Trimestriel
Total Cellule Activités 747 166 HT/HC/m²/an 25,86 HT/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans Sur l'indice ILAT Trimestriel
Total 1 532 m²
17 Parking(s) extérieur(s) 23 Parking(s) extérieur(s)
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