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41 Rue Fondary 732 pi² d'espace disponible • 75015 Paris
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Disponibilité des espaces (7)
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Taux de location
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | |||
| - | 254 pi² | Négociable | 71,69 $ CAD/HT-HC/pi²/an 5,97 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 18 212 $ CAD/HT-HC/an 1 518 $ CAD/HT-HC/mois | |||
| RDC | 23 pi² | Négociable | 71,69 $ CAD/HT-HC/pi²/an 5,97 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 1 659 $ CAD/HT-HC/an 138,26 $ CAD/HT-HC/mois | |||
| RDC | 68 pi² | Négociable | 71,69 $ CAD/HT-HC/pi²/an 5,97 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 4 900 $ CAD/HT-HC/an 408,35 $ CAD/HT-HC/mois | |||
| RDC | 74 pi² | Négociable | 71,69 $ CAD/HT-HC/pi²/an 5,97 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 5 286 $ CAD/HT-HC/an 440,50 $ CAD/HT-HC/mois | |||
| RDC | 89 pi² | Négociable | 71,69 $ CAD/HT-HC/pi²/an 5,97 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 6 359 $ CAD/HT-HC/an 529,89 $ CAD/HT-HC/mois | |||
| RDC | 98 pi² | Négociable | 71,69 $ CAD/HT-HC/pi²/an 5,97 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 6 991 $ CAD/HT-HC/an 582,62 $ CAD/HT-HC/mois | |||
| RDC | 383 pi² | Négociable | 71,69 $ CAD/HT-HC/pi²/an 5,97 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 27 433 $ CAD/HT-HC/an 2 286 $ CAD/HT-HC/mois |
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- Honoraires preneur: 18 891 $ CAD
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Charges locatives: 4,78 $ CAD/pi²/an 0,40 $ CAD/pi²/mois 1 214 $ CAD/an 101,17 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 13 119 $ CAD
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Taxe foncière: 5,31 $ CAD/pi²/an 0,44 $ CAD/pi²/mois 1 349 $ CAD/an 112,42 $ CAD/mois
- Espace nécessitant des rénovations
RDC
- Honoraires preneur: 18 891 $ CAD
-
Charges locatives: 4,78 $ CAD/pi²/an 0,40 $ CAD/pi²/mois 110,60 $ CAD/an 9,22 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 13 119 $ CAD
-
Taxe foncière: 5,31 $ CAD/pi²/an 0,44 $ CAD/pi²/mois 122,89 $ CAD/an 10,24 $ CAD/mois
- Espace nécessitant des rénovations
RDC
- Honoraires preneur: 18 891 $ CAD
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Charges locatives: 4,78 $ CAD/pi²/an 0,40 $ CAD/pi²/mois 326,67 $ CAD/an 27,22 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 13 119 $ CAD
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Taxe foncière: 5,31 $ CAD/pi²/an 0,44 $ CAD/pi²/mois 362,98 $ CAD/an 30,25 $ CAD/mois
- Espace nécessitant des rénovations
RDC
- Honoraires preneur: 18 891 $ CAD
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Charges locatives: 4,78 $ CAD/pi²/an 0,40 $ CAD/pi²/mois 352,39 $ CAD/an 29,37 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 13 119 $ CAD
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Taxe foncière: 5,31 $ CAD/pi²/an 0,44 $ CAD/pi²/mois 391,55 $ CAD/an 32,63 $ CAD/mois
- Espace nécessitant des rénovations
RDC
- Honoraires preneur: 18 891 $ CAD
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Charges locatives: 4,78 $ CAD/pi²/an 0,40 $ CAD/pi²/mois 423,91 $ CAD/an 35,33 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 13 119 $ CAD
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Taxe foncière: 5,31 $ CAD/pi²/an 0,44 $ CAD/pi²/mois 471,00 $ CAD/an 39,25 $ CAD/mois
- Espace nécessitant des rénovations
RDC
- Honoraires preneur: 18 891 $ CAD
-
Charges locatives: 4,78 $ CAD/pi²/an 0,40 $ CAD/pi²/mois 466,08 $ CAD/an 38,84 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 13 119 $ CAD
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Taxe foncière: 5,31 $ CAD/pi²/an 0,44 $ CAD/pi²/mois 517,88 $ CAD/an 43,16 $ CAD/mois
- Espace nécessitant des rénovations
RDC
- Honoraires preneur: 18 891 $ CAD
-
Charges locatives: 4,78 $ CAD/pi²/an 0,40 $ CAD/pi²/mois 1 829 $ CAD/an 152,41 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 13 119 $ CAD
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Taxe foncière: 5,31 $ CAD/pi²/an 0,44 $ CAD/pi²/mois 2 032 $ CAD/an 169,34 $ CAD/mois
- Espace nécessitant des rénovations
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 988 pi² | Superficie commerciale brute | 732 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1920 |
| Sous-type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie totale disponible | 988 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 732 pi² |
| Année de construction | 1920 |
À propos de la propriété
Dans le quartier de Grenelle, à proximité immédiate de la rue du Commerce et du métro Avenue Émile-Zola, un local commercial bénéficiant d'un accès direct sur rue est disponible. Le bien comprend un espace principal de vente, une arrière-boutique, une cuisine, une pièce supplémentaire, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Une cave en sous-sol complète le bien et offre un espace de stockage appréciable. Sa configuration fonctionnelle permet d'envisager différentes activités commerciales. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, merci de contacter. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
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