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41 Rue Saint-Sébastien 11 754 pi² d'espace disponible • Bureau • 75011 Paris
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Faits saillants
- Localisation centrale
- Environnement vivant et attractif
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Taux de location
- Utilisation de l’espace
- État
- Disponible
Situé au cœur du 11? arrondissement de Paris, rue Saint-Sébastien, cet immeuble indépendant propose des bureaux immédiatement disponibles, en très bon état et sans travaux à prévoir. L’actif offre des espaces modulables permettant différentes configurations : open-space, bureaux cloisonnés ou organisation mixte selon les besoins. Le bâtiment bénéficie d’un excellent capacitaire, pouvant accueillir jusqu’à 250 personnes, ce qui en fait une solution adaptée aux sièges sociaux, scale-ups ou entreprises recherchant un environnement de travail structuré et flexible. L’immeuble dispose d’un accès PMR, d’une climatisation réversible, d’un câblage RJ45 et de la fibre optique. Les plateaux sont équipés de cloisons amovibles, facilitant l’aménagement. Une cuisine ainsi que des salles de réunion complètent les prestations.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Taxe sur les bureaux: 3,22 $ CAD/pi²/an 0,27 $ CAD/pi²/mois 37 817 $ CAD/an 3 151 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Bureaux partitionnés
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Plan ouvert
- Cuisine et salles de réunion
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 1,02 $ CAD/pi²/an 0,08 $ CAD/pi²/mois 11 964 $ CAD/an 997,04 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Salle de bains privée
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Capacitaire jusqu’à 250 personnes
- Accès mobilité réduite (PMR)
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 3e étage | 11 754 pi² | 3/6/9 | 72,65 $ CAD/HT-HC/pi²/an 6,05 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 853 936 $ CAD/HT-HC/an 71 161 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
3e étage
| Taille |
| 11 754 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 72,65 $ CAD/HT-HC/pi²/an 6,05 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 853 936 $ CAD/HT-HC/an 71 161 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage
| Taille | 11 754 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
|
72,65 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Situé au cœur du 11? arrondissement de Paris, rue Saint-Sébastien, cet immeuble indépendant propose des bureaux immédiatement disponibles, en très bon état et sans travaux à prévoir. L’actif offre des espaces modulables permettant différentes configurations : open-space, bureaux cloisonnés ou organisation mixte selon les besoins. Le bâtiment bénéficie d’un excellent capacitaire, pouvant accueillir jusqu’à 250 personnes, ce qui en fait une solution adaptée aux sièges sociaux, scale-ups ou entreprises recherchant un environnement de travail structuré et flexible. L’immeuble dispose d’un accès PMR, d’une climatisation réversible, d’un câblage RJ45 et de la fibre optique. Les plateaux sont équipés de cloisons amovibles, facilitant l’aménagement. Une cuisine ainsi que des salles de réunion complètent les prestations.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe sur les bureaux: 3,22 $ CAD/pi²/an 0,27 $ CAD/pi²/mois 37 817 $ CAD/an 3 151 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 1,02 $ CAD/pi²/an 0,08 $ CAD/pi²/mois 11 964 $ CAD/an 997,04 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Bureaux partitionnés
- Espace en excellent état
- Accès aux ascenseurs
- Salle de bains privée
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- Entreposage sécurisé
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Capacitaire jusqu’à 250 personnes
- Cuisine et salles de réunion
- Accès mobilité réduite (PMR)
Aperçu de la propriété
Cet immeuble constitue un ensemble tertiaire situé dans le 11e arrondissement, au sein d’un quartier central recherché pour son dynamisme et sa connexion directe aux pôles d’activité du centre et de l’est parisien. Il se distingue par une architecture typique des immeubles parisiens réhabilités, offrant un cadre de travail lumineux et soigné, avec des volumes adaptés aux usages contemporains. L’environnement immédiat bénéficie d’une excellente desserte en transports en commun grâce à la proximité de plusieurs stations de métro, ainsi que d’un large choix de commerces, restaurants et services qui renforcent l’attractivité du secteur. L’immeuble s’inscrit dans un tissu urbain mêlant ateliers réaménagés, immeubles de bureaux et habitats résidentiels, créant un cadre vivant et propice aux activités tertiaires. Par sa localisation stratégique, son caractère fonctionnel et la qualité de son environnement, cet immeuble offre un positionnement idéal pour les entreprises souhaitant s’implanter au cœur d’un quartier très recherché du centre-est parisien.
Faits sur la propriété
Présenté par
41 Rue Saint-Sébastien
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