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41 Rue Vaneau 947 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • 75007 Paris
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Faits saillants
- Quartier central Paris 7
- Bonne accessibilité
- Environnement commerçant
Disponibilité de l’espace (1)
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Taux de location
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | |||
| RDC | 947 pi² | Négociable | 94,05 $ CAD/HT-HC/pi²/an 7,84 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 89 089 $ CAD/HT-HC/an 7 424 $ CAD/HT-HC/mois |
RDC
BOTICA présente à louer Boutique idéalement située dans le 7e arrondissement de Paris D’une superficie totale de 88 m², ce local se compose de : 50 m² en rez-de-chaussée 38 m² en sous-sol Le sous-sol est accessible directement depuis le local et peut être exploité. Loyer : 4 584 € HT HC / mois Droit d’entrée : 50 000 € Local adapté à de nombreuses activités (hors nuisances).
- Honoraires preneur: 26 723 $ CAD
- Dépôt de garantie: 22 272 $ CAD
- Entièrement construit comme Bureau de services financiers
- Système de sécurité
- Espace en coin
- Éclairage encastré
- Accessible aux fauteuils roulants
- Emplacement angle très visible
- Belle vitrine sur rue
- Sous-sol exploitable
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 947 pi² | Superficie commerciale brute | 947 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1850 |
| Sous-type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie totale disponible | 947 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 947 pi² |
| Année de construction | 1850 |
À propos de la propriété
L’actif est situé dans le 7e arrondissement de Paris, dans un environnement urbain dense et attractif, à proximité immédiate de nombreux commerces, services et axes de circulation. Le quartier bénéficie d’une fréquentation régulière composée de résidents, d’actifs et de visiteurs, ce qui en fait une localisation propice au développement d’une activité commerciale. L’immeuble s’intègre dans un tissu architectural parisien classique et profite d’une bonne accessibilité grâce aux transports en commun situés à proximité. L’environnement est caractérisé par la présence de commerces de proximité, de restaurants et de services, contribuant à l’attractivité globale de l’emplacement.
- Cour
- Commerce de détail sur place
- Entrée par clef intelligente
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Présenté par
BOTICA
41 Rue Vaneau
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