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41 S Main St 6 480 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Ipswich, MA 01938 1 161 727 $ CAD (179,28 $ CAD/pi²) 5,99% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Prime downtown Ipswich location with strong foot traffic
- Immediate, stable income with long-term upside potential
- Multi-tenant retail asset (3 units)
Résumé de l'annonce
Prime downtown Ipswich retail investment opportunity. 41 South Main Street is ideally located in the heart of Ipswich, overlooking the Ipswich River and surrounded by established local businesses, restaurants, and consistent foot traffic. The property consists of three retail units, offering a strong opportunity for investors seeking a multi-tenant asset in a highly desirable location. With existing leases in place, the property provides immediate income and long-term upside potential through future rent growth and tenant positioning. Its prominent Main Street frontage, visibility, and proximity to Route 1A and the Ipswich MBTA commuter rail make this an attractive location for both tenants and investors alike.
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à l’inoccupation |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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| Total des dépenses |
$99,999
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| Revenu net d’exploitation |
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| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Bien à usage mixte
Taille du bâtiment
6 480 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1935
Prix
1 161 727 $ CAD
Prix par pi²
179,28 $ CAD
Taux de capitalisation
5,99%
Revenu net d’exploitation
69 545 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,89
Taille du lot
0,17 AC
Zonage
CB
Façade
106’ sur S. main
Commodités
- Affichage
Principaux locataires Cliquez ici pour accéder à
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Fin du bail
- Belhaan & Rumphius
- -
-
99,999 SF
- -
- -
- Cape Ann Sign
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99,999 SF
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| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Fin du bail | ||
| Belhaan & Rumphius | - | 99,999 SF | - | - | ||
| Cape Ann Sign | - | 99,999 SF | - | - |
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Bons transports en commun
60/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | IPSW-000042A-000173 | Évaluation des bâtiments | 364 518 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 434 082 $ CAD | Évaluation totale | 798 600 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
IPSW-000042A-000173
Évaluation du terrain
434 082 $ CAD
Évaluation des bâtiments
364 518 $ CAD
Évaluation totale
798 600 $ CAD
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Visite 3D Matterport
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Présenté par
41 S Main St
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