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41 S Navy Blvd 3 174 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Pensacola, FL 32507
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Faits saillants
- Drive Thru.
- Signalized Corner.
- Pylon Sign.
- 3 Curb Cuts
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 3 174 pi² | 3-5 ans | 24,45 $ CAD/pi²/an 2,04 $ CAD/pi²/mois 77 592 $ CAD/an 6 466 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
Pensacola's MSA provides N/S and E/W connectivity with it's 2 Federal Interstates, 3 Federal Highways and 8 State Highways. Additional infrastructure includes Pensacola International Airport, Direct Rail with CSX Transportation, Genesee & Wyoming, and the Port of Pensacola. According to the Florida West Economic Development Alliance, "The Department of Defense (DoD) is the largest economic engine in Greater Pensacola, with more than $7.8 billion in total economic impact. Greater Pensacola Region is home to Naval Air Station (NAS) Pensacola, Saufley Field, Corry Station, Naval Hospital Pensacola and Whiting Field. The Greater Pensacola area is home to more than 35,000 military retirees—the second largest concentration in the nation."
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Restaurant à service rapide
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Ceviche 805
- Détaillant
- 1
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- Mr. Teriyaki
- Restaurant
- 1
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- Pensacola Cooks LLC
- Hébergement et services alimentaires
- 1
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Ceviche 805 | Détaillant | 1 | - |
| Mr. Teriyaki | Restaurant | 1 | - |
| Pensacola Cooks LLC | Hébergement et services alimentaires | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 3 174 pi² | Superficie commerciale brute | 3 174 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1980/2024 |
| Sous-type de propriété | Restauration rapide | Ratio de stationnement | 15,75/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 3 174 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Restauration rapide |
| Superficie commerciale brute | 3 174 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1980/2024 |
| Ratio de stationnement | 15,75/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Freestanding Drive Thru Restaurant Available for Lease. Located at the lighted intersection of Gulf Beach Hwy and S. Navy Blvd and only 1.4 miles north of NAS Pensacola. AADT Traffic Counts of 23,500 on Gulf Beach Hwy and 24,000 on S. Navy Blvd. This former National QSR has a total of 3,174 SF which is available for immediate occupancy. Demographics within a 5 mile radius include a Total Population of 92,484 and an Average House Hold Income of $71,437
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- Service au volant
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41 S Navy Blvd
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