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41 The Blvd 484 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Strathfield, NSW 2135
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Faits saillants
- Located on The Boulevarde near the Redmyre Road intersection, offering strong visibility and exposure
- Within walking distance to Strathfield Station and Strathfield Plaza for convenient access
- High pedestrian and vehicular traffic in a well-established commercial precinct
- Surrounded by a mix of retail, dining, and service businesses, supporting strong local activity
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| RDC, ste 1A | 484 pi² | Négociable | 99,29 $ CAD/pi²/an 8,27 $ CAD/pi²/mois 48 096 $ CAD/an 4 008 $ CAD/mois | À déterminer |
RDC, ste 1A
Position your business for success in the heart of Strathfield with this highly visible commercial space on The Boulevarde. Previously operating as a popular barber shop, this property offers a versatile layout suitable for a wide range of uses, including retail, office, salon, or specialty services. Its prime location ensures exceptional exposure to both pedestrian and vehicular traffic, creating a steady flow of potential customers. The property is surrounded by established local businesses and is just steps away from Strathfield Plaza and major public transport hubs, making it convenient for clients and staff alike. Ample street parking and easy accessibility further enhance its appeal. The interior is well-maintained and equipped with essential utilities, allowing for a smooth transition for your business operations. This is a rare opportunity to secure a prominent position in one of Strathfield’s busiest commercial corridors. Whether you’re launching a new venture or expanding an existing brand, this property offers the visibility, convenience, and flexibility you need to thrive.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 484 pi² | Superficie commerciale brute | 14 531 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie totale disponible | 484 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 14 531 pi² |
À propos de la propriété
41 The Boulevarde, Strathfield, is a commercial property located in a prominent position within the Strathfield town center. It is zoned for mixed use under the Strathfield local government area and is situated near the intersection of The Boulevarde and Redmyre Road. Its layout provides flexibility for a range of commercial uses, including retail, hospitality, or service-based businesses. The location benefits from high pedestrian and vehicular traffic and is within walking distance of Strathfield Station and Strathfield Plaza, offering convenient access to public transport and local amenities.
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41 The Blvd
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