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1,600SF Space Next to Sweetspot Cannabis 41 US Highway 46 1 600 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Budd Lake, NJ 07828
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Faits saillants de la sous-location
- GREAT OPPORTUNITY ALONG ROUTE 46 IN BUDD LAKE/MOUNT OLIVE!
- 1,600SF - PERFECT FOR RETAIL OR FOOD USE!
- CEILING HEIGHTS: 12' - 15'
- ZONED: C-1 - Commercial
- APPROXIMATELY 78 PARKING SPACES
- Co-Tenancy: Sweetspot Cannabis Dispensary
Disponibilité de l’espace (1)
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- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage | 1 600 pi² | 12’ - 15’ | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
1er étage
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace embout très recherché
- Plafonds finis: 12’ - 15’
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 600 pi² | Superficie commerciale brute | 4 800 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1998 |
| Sous-type de propriété | Restaurant | Ratio de stationnement | 16,25/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 600 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie commerciale brute | 4 800 pi² |
| Année de construction | 1998 |
| Ratio de stationnement | 16,25/1 000 pi² |
À propos de la propriété
This 1,600SF existing retail space is in the heart of the Retail Corridor of Budd Lake/Mount Olive, NJ. The space is in raw condition, but could easily be configured for a retail/food use! Your co-tenancy is with Sweetspot Cannabis Dispensary!! This 1.4 acre property features approximately 75 parking spaces and is located along Route 46. The traffic count for this section of Route 46 is 35,301 VPD. The property is easily accessible from both sides of the highway, features great accessibility to the major highway in the area; .4 miles away from Interstate 80, and only .7 miles away from the Walmart Center. The surrounding area is densely populated and boasts strong income demographics. The site is surrounded by national retailers including Multiple Banks, Amazon, Walmart, Jersey Mike’s, McDonald’s, Wendy’s, Dunkin, Firestone AutoCare, and many more!
- Restaurant
- Affichage
- Climatisation
Principaux détaillants à proximité
Contacts
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Jordan Liebowitz -
Kyle Star -
Brian Wasilenko -
Landmark Real Estate Company
Présenté par
1,600SF Space Next to Sweetspot Cannabis | 41 US Highway 46
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