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41 Wendell Ave - 41 Wendell Ave. Immeuble de 7 904 pi² • Spécialité • À vendre 1 236 673 $ CAD • Pittsfield, MA 01201
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Résumé de l'annonce
Investment opportunity near downtown Pittsfield. This renovated 7,904-square-foot commercial building is situated on approximately 0.72 acres in the Downtown Creative District and is currently leased to an established daycare/school operator through August 2031. The property generates an annual base rent, plus documented reimbursements for real estate taxes, insurance, and water/sewer expenses. The building offers approximately 3,952 square feet on each of two levels, with an open, adaptable layout suitable for educational, nonprofit, institutional, professional, or community-oriented uses. Improvements include central HVAC, replacement windows, sprinkler and fire-alarm upgrades, and extensive interior renovations. An elevator provides convenient access between floors.
With long-term tenancy, immediate income, and a flexible commercial configuration, 41 Wendell Avenue presents an attractive opportunity for investors, including those completing a 1031 exchange. Its central Pittsfield location and Downtown Creative District zoning further enhance the property's long-term investment potential. Property for sale only, business is not for sale.
With long-term tenancy, immediate income, and a flexible commercial configuration, 41 Wendell Avenue presents an attractive opportunity for investors, including those completing a 1031 exchange. Its central Pittsfield location and Downtown Creative District zoning further enhance the property's long-term investment potential. Property for sale only, business is not for sale.
Faits sur la propriété
| Prix | 1 236 673 $ CAD | Taille du bâtiment | 7 904 pi² |
| Prix par pi² | 156,46 $ CAD | Nombre d’étages | 2 |
| Type de vente | Investissement | Année de construction/rénovation | 1972/2021 |
| Condition de vente | 1031 Échange | Zone de développement économique |
Oui
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| Type de propriété | Spécialité |
| Prix | 1 236 673 $ CAD |
| Prix par pi² | 156,46 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Condition de vente | 1031 Échange |
| Type de propriété | Spécialité |
| Taille du bâtiment | 7 904 pi² |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction/rénovation | 1972/2021 |
| Zone de développement économique |
Oui |
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Assez accessible à pied
50/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt accessible en vélo
40/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | PITT-000008H-000016-000019 | Évaluation des bâtiments | 259 562 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 151 597 $ CAD | Évaluation totale | 411 159 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
PITT-000008H-000016-000019
Évaluation du terrain
151 597 $ CAD
Évaluation des bâtiments
259 562 $ CAD
Évaluation totale
411 159 $ CAD
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