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Build to Suit Pad Site at Woodbury SC 410-2 S Oyster Bay Rd 3 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • 4 étoiles • Hicksville, NY 11801
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FAITS SAILLANTS
- Excellentes données démographiques
- Zone de commerce de détail exceptionnelle
- Emplacement du coin
- Construire sur mesure
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
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- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 3 000 pi² | 10-20 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
Proposed 3,000 SF Pad Building - Build to Suit
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- 26 000 véhicules au total par jour sur S Oyster Bay Ro
- 15 000 véhicules au total par jour sur Woodbury Road
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- American Dry Cleaners
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 1
- Local
- Bagel Boss
- Baguel
- 14
- Local
- Five Below
- Détaillant
- -
- -
- Happy Farm
- -
- 1
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- Pasta-eria Pizzeria And Restaurant
- Restaurant
- 1
- Local
- Staples
- Détaillant
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| American Dry Cleaners | Services professionnels, scientifiques et techniques | 1 | Local |
| Bagel Boss | Baguel | 14 | Local |
| Five Below | Détaillant | - | - |
| Happy Farm | - | 1 | - |
| Pasta-eria Pizzeria And Restaurant | Restaurant | 1 | Local |
| Staples | Détaillant | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 3 000 pi² | Superficie commerciale brute | 3 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2026 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | État de la construction | Proposé |
| Superficie totale disponible | 3 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 3 000 pi² |
| Année de construction | 2026 |
| État de la construction | Proposé |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
• Entièrement rénové en 2024 • Situé dans un marché de détail fantastique le long de South Oyster Bay Road, avec des détaillants à proximité comme Trader Joe's, TJ Maxx, Shop Rite, Starbucks, CVS, GAP, The French Workshop, Trek Bicycles, Bareburger et bien d'autres • À seulement un mile au sud de la I-495 (Long Island Expressway) et de la Northern State Parkway • Les données démographiques environnantes sont à la fois riches et denses dans les propriétés résidentielles et industrielles • Situé au cœur du comté de Nassau, où le revenu médian des ménages est le plus élevé de l'État de New York et le 12e au pays.
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Build to Suit Pad Site at Woodbury SC | 410-2 S Oyster Bay Rd
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