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Parkway Plaza 410-416 W Higgins Rd 2 000 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Schaumburg, IL 60195
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Faits saillants
- Intersection à fort trafic de Higgins et Golf Rd
- Plan d'étage ouvert
- Centre de la bande à haute visibilité
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste 414 | 2 000 pi² | 10’ | 1-10 ans | 19,29 $ CAD/pi²/an 1,61 $ CAD/pi²/mois 38 584 $ CAD/an 3 215 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 414
Discover an unparalleled opportunity in the heart of Schaumburg, nestled near the bustling intersection of Higgins and Golf Rd. This expansive store boasts a prime location positioned within a high-visible strip center and flanked by esteemed neighbors like Starbucks, Dunkin Donuts, CarX Auto Service, Discount Tire, restaurants, and nail and hair salons, providing maximum exposure to high traffic. The 2000/SF unit, featuring a private bathroom, central heating and cooling system, offers a clean and adaptable space ideal for various business ventures. The strip center included approximately 40 parking for its customers. Grab a fantastic deal with a 10% discount on the first two years' rent (see agent remark for details). Don't miss this golden chance to elevate your business - seize it today!
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Plafonds finis: 10’
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Emplacement privilégié de Schaumburg dans un endroit très visible
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 000 pi² | Superficie totale du terrain | 0,61 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1984 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 2,88/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 13 200 pi² |
| Superficie totale disponible | 2 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 13 200 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,61 AC |
| Année de construction | 1984 |
| Ratio de stationnement | 2,88/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Découvrez une occasion unique au cœur de Schaumburg, niché près de l'intersection animée de Higgins et Golf Rd. Ce vaste magasin bénéficie d'un emplacement privilégié situé dans un centre de strip-tease très visible et flanqué de voisins estimés comme Starbucks, Dunkin Donuts, CarX AutoService, Discount Tire, des restaurants et des salons de manucure et de coiffure, offrant une exposition maximale à la forte circulation. L'unité 2000/SF, dotée d'une salle de bain privée, de chauffage central et d'un système de refroidissement, offre un espace propre et adaptable idéal pour diverses entreprises commerciales. Le centre de strip-tease comptait environ 40 places de stationnement pour ses clients. Saisissez une offre fantastique avec un rabais de 10 % sur les deux premières années de loyer (voir la remarque de l'agent pour plus de détails). Ne manquez pas cette occasion en or d'élever votre entreprise - saisissez-la dès aujourd'hui !
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Éclairage accentué
- Climatisation
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Mango Realty Group
Parkway Plaza | 410-416 W Higgins Rd
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