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410-420 2nd St
West Sacramento, CA 95605
Washington District Land · Terrain À vendre
·
1,46 AC
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- ±1.5-acre (±63,664 SF) infill development site with views of the Sacramento River in West Sacramento’s historic Washington District
- Located in a neighborhood experiencing steady reinvestment & supported by pro-growth city policies
- Positioned along the River Walk Trail with access to parks, restaurants, and riverfront destinations
- Zoned WF (Waterfront), allowing high-density multifamily, mixed-use, hospitality, and retail uses
- Adjacent to the Bridge District and catalytic projects like River One, Drake’s: The Barn, and The Foundry
- Proximity to Downtown Sacramento’s 53,100+ employees and increased demand from the Oakland A’s temporary relocation to Sutter Health Park
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Just south of the site, the Bridge District continues to gain momentum. Fulcrum Property has delivered catalytic projects like The Foundry and Drake’s: The Barn, and recently broke ground on the next phase of River One, which includes a 193-room hotel, a 57-unit condo tower, and a five-story apartment project with 95 units.
That energy is amplified by the Oakland A’s temporary relocation to Sutter Health Park, drawing thousands of fans and national attention through at least 2027. Increased foot traffic is accelerating demand for housing and amenities nearby.
The Property sits along the River Walk Trail, an amenity for future residents that links parks, local restaurants, and other riverfront destinations.
Across the Tower Bridge, Downtown Sacramento adds the benefit of over 53,100 employees, many of whom are seeking nearby housing with access to retail, dining, and recreation. West Sacramento’s mix of new development and outdoor amenities continues to draw those seeking a connected live-work-play lifestyle.
Washington District Land is a chance to build on that momentum and shape the next phase of West Sacramento’s waterfront growth.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Prix | 8 775 000 $ CAD | Taille du lot | 1,46 AC |
| Prix par AC | 6 004 006,82 $ CAD |
| Prix | 8 775 000 $ CAD |
| Prix par AC | 6 004 006,82 $ CAD |
| Taille du lot | 1,46 AC |
Comprised of 8 parcels and zoned WF (Waterfront), the site supports high-density uses including multifamily, mixed-use, hospitality, and retail.
DESCRIPTION
Le terrain du Washington District est une opportunité de développement en milieu urbain de ±1,5 acre (±63 664 pieds carrés) offrant des vues sur la rivière Sacramento, situé au cœur du Washington District de West Sacramento. Ce quartier historique connaît une réinvestissement constant, stimulé par de nouveaux projets résidentiels, des améliorations d'infrastructures et un intérêt croissant pour un mode de vie urbain accessible à pied. Composé de huit parcelles et zoné WF (Waterfront), le site permet des usages à haute densité, notamment des projets multifamiliaux, des développements mixtes, des établissements hôteliers et des commerces de détail, dans une ville reconnue pour son approche réactive et favorable à la croissance en matière de développement. Située dans le comté de Yolo, la ville de West Sacramento s'est imposée comme l'une des municipalités les plus avant-gardistes du nord de la Californie. Autrefois principalement connue pour son activité industrielle et portuaire, la ville a subi une transformation majeure au cours des deux dernières décennies. Les investissements ciblés le long du front de rivière, en particulier dans les districts Washington et Bridge, ont redéfini l'identité de la ville et l'ont positionnée comme un acteur central dans le récit du développement urbain de la région. Sous la direction de l'ancien maire Christopher Cabaldon, qui a servi de 1998 à 2020, West Sacramento s'est forgée une réputation nationale pour ses initiatives progressistes en matière de construction urbaine, ses partenariats public-privé et la revitalisation de son front de rivière. Cet héritage se poursuit aujourd'hui grâce à des améliorations stratégiques des infrastructures, de nouveaux projets résidentiels et une vague de développements mixtes le long de la rivière Sacramento. Le résultat est un mélange rare de qualité de vie, de potentiel urbain et d'accessibilité relative, attirant l'intérêt des promoteurs, des employeurs et des résidents à la recherche de communautés connectées et accessibles à pied. L'emplacement du site, juste de l'autre côté du Tower Bridge depuis le centre-ville de Sacramento, offre un accès direct à certaines des destinations les plus importantes de la région. En quelques minutes, on peut rejoindre le Golden 1 Center, le Old Sacramento Waterfront et les Railyards de Sacramento en pleine expansion, l'un des plus grands projets de développement urbain en milieu urbain aux États-Unis. La région abrite également le Capitole de l'État de Californie, le SAFE Credit Union Convention Center et le SAFE Credit Union Performing Arts Center, renforçant l'importance de la ville en tant que cœur politique, culturel et de divertissement de la région. Alors que le centre urbain de Sacramento continue de croître, West Sacramento est devenue une extension naturelle de cet élan, offrant des opportunités de construction, une visibilité sur le front de rivière et une connectivité régionale immédiate.
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 1 258 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 662 916 $ CAD | Évaluation totale | 664 174 $ CAD |
Impôts fonciers
