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Aurora Plaza by Avila Mall 410-430 E Sample Rd 1 100–5 600 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Pompano Beach, FL 33064
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Faits saillants
- Heavy Street front traffic
- Newly Renovated
- Excess Parking
Disponibilité des espaces (3)
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- Espace
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- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 200 pi² | Négociable | 68,44 $ CAD/pi²/an 5,70 $ CAD/pi²/mois 82 127 $ CAD/an 6 844 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 420 | 1 100 à 2 200 pi² | Négociable | 47,91 $ CAD/pi²/an 3,99 $ CAD/pi²/mois 105 397 $ CAD/an 8 783 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 422 | 1 100 à 2 200 pi² | Négociable | 47,91 $ CAD/pi²/an 3,99 $ CAD/pi²/mois 105 397 $ CAD/an 8 783 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
410 E Sample Rd - 1er étage
This is a gem of a space as part of a newly renovated center right of Sample of I-95. The unit is 1,700 sf and is free standing with extra parking spaces adjecent. The unit features street frontage exposure as it sits right of the sidewalk.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Street Frontage Exposure
- Free Standing Unit
- Extra Parking Sapces
- Newly renovated exterior
410-430 E Sample Rd - 1er étage - ste 420
This unit has brand new flooring, upgraded celiing and lighting, new bathroom, and natural light exposure. Ready for dry retail.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace en excellent état
- Newly Renovated Unit
- Natural LIghting
- Upgraded flooring and Ceiling
410-430 E Sample Rd - 1er étage - ste 422
A fully renovated space with updated lighting, flooring, and ceiling. Ready to be used as a dry retail.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- New Renovation
- Lots of Natural Light
- New Flooring
- New Ceiling and Lighting
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à Aurora Plaza by Avila Mall
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Casa Do Pastel
- Restaurant
- 2
- Local
- Embrace Books Inc
- Détaillant
- 1
- -
- Engead G B Design & Printing
- Traitement des films
- 1
- -
- Erick Barber Shop Co
- Services
- 1
- -
- Net Little
- Magasin de jeux
- 1
- -
- Tic Toc
- -
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- -
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Casa Do Pastel | Restaurant | 2 | Local |
| Embrace Books Inc | Détaillant | 1 | - |
| Engead G B Design & Printing | Traitement des films | 1 | - |
| Erick Barber Shop Co | Services | 1 | - |
| Net Little | Magasin de jeux | 1 | - |
| Tic Toc | - | - | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 5 600 pi² | Propriétés du centre | 2 |
| Min. divisible | 1 100 pi² | Façade | 175’ le E Sample |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 8 908 pi² |
| Stationnement | 34 places | Superficie totale du terrain | 1,19 AC |
| Magasins | 7 | Année de construction | 1966 |
| Superficie totale disponible | 5 600 pi² |
| Min. divisible | 1 100 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 34 places |
| Magasins | 7 |
| Propriétés du centre | 2 |
| Façade | 175’ le E Sample |
| Superficie commerciale brute | 8 908 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,19 AC |
| Année de construction | 1966 |
À propos de la propriété
This neighborhood retail center is undergoing a full transformation, bringing a fresh, modern design with a clean natural aesthetic that stands apart from surrounding properties. Positioned directly off I-95 on Sample Road, the center offers excellent visibility, convenient access, and steady daily traffic from the surrounding residential communities. The property features a strong mix of established tenants, creating consistent customer flow and a stable retail environment. With a renewed exterior, improved curb appeal, and a layout that supports both in-line and freestanding concepts, the center delivers a high-quality setting for neighborhood-serving retail and dining.
- Ligne d'autobus
- Restaurant
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Aurora Plaza by Avila Mall | 410-430 E Sample Rd
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