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Riverside Plaza 410-526 E College Way 5 904–29 904 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Mount Vernon, WA 98273
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FAITS SAILLANTS
- Plus de 7 765 employés de jour dans un rayon de 1 mille
- Revenu moyen du ménage de 82 000 $+ dans un rayon de 3 milles
- Plus de 49 445 personnes dans un rayon de 3 milles
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 5 904 pi² | Négociable | 20,77 $ CAD/pi²/an 1,73 $ CAD/pi²/mois 122 611 $ CAD/an 10 218 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage | 24 000 pi² | Négociable | 16,61 $ CAD/pi²/an 1,38 $ CAD/pi²/mois 398 736 $ CAD/an 33 228 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
410-526 E College Way - 1er étage
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
410-526 E College Way - 1er étage
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
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- PORTÉE
- Jo-Ann Fabric and Craft Stores
- Arts / Bricolage
- 1
- National
- Rite Aid
- -
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Jo-Ann Fabric and Craft Stores | Arts / Bricolage | 1 | National |
| Rite Aid | - | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 29 904 pi² | Superficie commerciale brute | 47 600 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie totale du terrain | 4,49 AC |
| Stationnement | 176 places | Année de construction | 1970 |
| Propriétés du centre | 1 | Rues transversales | College Way & Riverside Dr. |
| Superficie totale disponible | 29 904 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 176 places |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie commerciale brute | 47 600 pi² |
| Superficie totale du terrain | 4,49 AC |
| Année de construction | 1970 |
| Rues transversales | College Way & Riverside Dr. |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Emplacement très visible le long de East College Way avec 26 000 véhicules par jour en moyenne. Excellent accès, visibilité et grand stationnement. L'espace disponible est un capuchon dans ce centre ancré JoAnn et Rite Aid. Idéalement situé dans le centre commercial de Mount Vernon, près d'autres détaillants nationaux tels que Lowe's, Walmart, Safeway, Petco, Office Depot, Hobby Lobby, etc. Mount Vernon est un marché en expansion rapide qui a connu une augmentation de la population de 25 % depuis 2000 (comparativement à 16,3 % à l'échelle nationale). À seulement un mile à l'est du Centre, le Skagit Valley College accueille près de 5 000 étudiants.
- Voie de virage obligatoire
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Riverside Plaza | 410-526 E College Way
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